Aktuelle Grundstückspreise in Boxberg

Der genaue Grundstückspreis in Boxberg (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über Grundstückspreise in Boxberg und deren Faktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Quadratmeterpreise in Boxberg Stand Dezember 2024

Im folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Boxberg (Main-Tauber-Kreis) , die angezeigten Daten stammen aus Dezember 2024. Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen Created by potrace 1.15, written by Peter Selinger 2001-2017
Grundstückspreise Boxberg
Grundstücksangebote in Boxberg
Durchschnittlicher Angebotspreis Boxberg 66.833,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken 3,629 Monate
Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Boxberg 0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Boxberg 6
Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland 5.677
In Baden-Württemberg 952
Mögliche Preise für Grundstücke in Boxberg
300 m² Grundstück 20.067,37 €
500 m² Grundstück 33.445,62 €
700 m² Grundstück 46.823,87 €
Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Boxberg 61,17 €
Median des Quadratmeterpreises Boxberg 66,89 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Boxberg 60,20 €
Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage 56,86 €
Normale Lage 66,89 €
Gute Lage & Anbindung 80,27 €
Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Boxberg 500 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Boxberg 1.178,833 m²
Median der Grundstücksfläche in Boxberg 1.039 m²
Größte Grundstücksfläche in Boxberg 2.176 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Boxberg insgesamt 7.073 m²

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Boxberg


Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Boxberg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Boxberg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Boxberg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Richtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung, er stellt eine Grundstückspreisempfehlung für alle derzeit zum Verkauf stehenden Grundstücke in Boxberg dar. Die zuständige Gemeinde in Boxberg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen. So können sie sehen, wie viel Geld normalerweise für ähnliche Baugrundstücke ausgegeben wird. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Boxberg akkurat auszuloten.
Wir haben einen Grundstückspreis von 61,17 € pro m² (Stand Dezember 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Boxberg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 77,47 € pro m².
Bodenrichtwerte

Preisunterschiede bei Grundstücken in Boxberg

Die Preise für Grundstücke in Boxberg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Boxberg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Boxberg festgelegt wurden. Zusätzlich die sollte man die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe betrachtet.

Wenn der Grundstückspreis in Boxberg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollte man vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage, die bei Touristen sehr beliebt ist.

Die folgenden Faktoren können unterschiedliche Grundstückspreise in Boxberg erklären:

  • Angebot und Nachfrage
  • Lage
  • Bodenbeschaffenheit und -belastungen
  • Fehlende Anbindungen
  • Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
  • Risiken für Naturkatastrophen
  • Erschließungszustand
  • Zuschnitt des Grundstücks
  • Baurechtliche Vorschriften
  • Soziodemografische Entwicklung

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Boxberg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück und zu eventuellen Faktoren, die den Grundstückspreis beeinflussen können, zu erhalten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Boxberg oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Grundstückspreisfaktoren

Neben den genannten Einflussfaktoren auf den Grundstückspreis in Boxberg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Durchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Boxberg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Boxberg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Tipp: Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Boxberg in Kontakt zu treten. So lässt sich erfahren, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis in Boxberg. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis häufig günstiger als erwartet. Denn diese Objekte lassen sich schwerer verkaufen. Schmalere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Boxberg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke wiederum eher einen günstigen Quadratmeterpreis haben.

Grundstückspreise in der Nähe von Boxberg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Boxberg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes Landkreis des Ortes Entfernung (Luftlinie) Grundstückspreis pro Quadratmeter Im Vergleich zu Boxberg
Assamstadt Main-Tauber-Kreis 7,127 km 302,35 € ↑ + 394,26 %
Bad Mergentheim Main-Tauber-Kreis 9,629 km 480,16 € ↑ + 684,91 %
Lauda-Königshofen Main-Tauber-Kreis 10,313 km 147,03 € ↑ + 140,35 %
Krautheim Hohenlohekreis 11,029 km 163,20 € ↑ + 166,78 %
Ravenstein Neckar-Odenwald-Kreis 11,564 km 107,24 € ↑ + 75,3 %
Dörzbach Hohenlohekreis 11,951 km 380,70 € ↑ + 522,34 %
Rosenberg Ostalbkreis 12,208 km 219,00 € ↑ + 258,01 %
Igersheim Main-Tauber-Kreis 13,104 km 310,06 € ↑ + 406,85 %

Kosten beim Grundstückskauf in Boxberg

Neben dem Grundstückspreis sollten Käufer bedenken, dass weitere Kosten auf sie zukommen. Dazu gehören zunächst einmal die Kosten für den Notar in Boxberg und die Eintragung ins Grundbuch. Zudem kann es sein, dass das gewünschte Grundstück noch erschlossen werden muss. Dies ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Anschluss an Rohr- und Kabelleitungen fehlt. Die Verlegung der entsprechenden Anschlüsse ist teuer und kann den Grundstückspreis schnell um etwa 10% erhöhen.

Bei Neubaugebieten in Boxberg ist die Erschließung des Grundstücks normalerweise bereits im Kaufpreis enthalten. Käufer sollten sich jedoch darauf einstellen, zusätzlich für die Errichtung von Straßen, Gehwegen, Grünflächen und Infrastruktur wie Wasserauffangbecken zu bezahlen. Hinzu kommen Telekommunikationsleitungen.

Kosten beim Grundstücksverkauf in Boxberg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Boxberg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Der Verkäufer muss meist einen Teil der Maklerprovision zahlen, wenn er sich nicht an Haltefristen für private Immobilienverkäufe hält (10 Jahre nach Kauf) muss der Verkäufer des Grundstücks zusätzlich zu den anderen Kosten eine sogenannte Spekulationssteuer entrichten. Diese ist abhängig vom persönlichen Einkommenssteuersatz, sowie vom Wertgewinn der Immobilie während der Haltezeit.

Wenn durch den Verkauf ein Immobilienkredit abgelöst wird, dann kann es auch sein, dass man der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen muss. Da diese den dadurch entstandenen Zinsausfall ausgleichen möchte.


Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Boxberg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Boxberg?
Der Quadratmeter kostet in Boxberg durchschnittlich 61,17 € (Stand Dezember 2024). Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie je nach Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen von dem Durchschnitt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis in Boxberg mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote beim Kauf und Verkauf, zusätzlich kann man so einen fairen Preis erzielen.
Wer bestimmt den Grundstückspreis in Boxberg?
Der Verkäufer oder sein Immobilienmakler legen den Grundstückspreis in Boxberg fest. Jedoch gibt es auch Preise, die von der Politik bestimmt werden. Wenn beispielsweise städtischer Grund auf dem Markt angeboten wird. Kaufinteressenten können anhand der Bodenrichtwerte und der Preise von vergleichbaren Grundstücken einen ersten Eindruck der Preiskategorie erhalten, dadurch ist der Markt transparenter.
Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Boxberg und Umgebung?
Im Dezember 2024 gibt es 6 Angebote in und rund um Boxberg in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.
Welche Größe haben Grundstücke in Boxberg durchschnittlich?
Die Grundstücke in und um Boxberg haben eine durchschnittliche Größe von 1.178,83 m². Der Median beträgt dabei 1.039,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.
Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Boxberg pro m²?
Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2024) in Boxberg und Umgebung kostet 77,47 € pro m². Es hat eine Größe von 2.176,00 m² und wird insgesamt für 99.000,00 € angeboten.
Ist Boxberg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?
Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 320,15 € ist Boxberg eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Boxberg günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 449,94 €.
Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Boxberg?
Der Grundstückspreis der Stadt Boxberg ist im letzten Monat durchschnittlich um 12,28 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Boxberg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 952 für Baden-Württemberg und auf Platz 5677 für Deutschland.
Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Boxberg?
Die Vermarktung in Boxberg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2024) im Durchschnitt 3,63 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.