Aktuelle Grundstückspreise in Kupferzell

Der genaue Grundstückspreis in Kupferzell (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Kupferzell und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Kupferzell Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Kupferzell bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Kupferzell liegt aktuell zwischen 331,50 €/m² und 468,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kupferzell auf bis zu 507,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Kupferzell (Hohenlohekreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Kupferzell
Durchschnittlicher Angebotspreis Kupferzell	169.968,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,782 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Kupferzell	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Kupferzell	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.895
In Baden-Württemberg	444

Mögliche Preise für Grundstücke in Kupferzell
300 m² Grundstück	117.000,00 €
500 m² Grundstück	195.000,00 €
700 m² Grundstück	273.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Kupferzell	307,63 €
Median des Quadratmeterpreises Kupferzell	390,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Kupferzell	351,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	331,50 €
Normale Lage	390,00 €
Gute Lage & Anbindung	468,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Kupferzell	346 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Kupferzell	613,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Kupferzell	696 m²
Größte Grundstücksfläche in Kupferzell	1.167 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Kupferzell insgesamt	3.069 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Kupferzell

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Kupferzell ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Kupferzell so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Kupferzell dar. Die zuständige Gemeinde in Kupferzell stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Kupferzell sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Kupferzell?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Kupferzell akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 307,63 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Kupferzell errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 390,17 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Kupferzell?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Kupferzell

Die Preise für Grundstücke in Kupferzell können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Kupferzell mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Kupferzell festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Kupferzell deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Kupferzell ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Kupferzell oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Kupferzell

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Kupferzell?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kupferzell hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Kupferzell sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Kupferzell

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Kupferzell ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Kupferzell liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Kupferzell verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Kupferzell häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Kupferzell liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Kupferzell in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Kupferzell

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Kupferzell mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Kupferzell
Künzelsau	Hohenlohekreis	6,324 km	105,75 €	↓ - 65,63 %
Braunsbach	Schwäbisch Hall	8,059 km	232,77 €	↓ - 24,33 %
Neuenstein	Hohenlohekreis	8,235 km	157,34 €	↓ - 48,85 %
Niedernhall	Hohenlohekreis	8,372 km	304,71 €	↓ - 0,95 %
Ingelfingen	Hohenlohekreis	8,406 km	-	→ +- 0,00 %
Untermünkheim	Schwäbisch Hall	8,864 km	0,84 €	↓ - 99,73 %
Forchtenberg	Hohenlohekreis	11,381 km	300,34 €	↓ - 2,37 %
Langenburg	Schwäbisch Hall	12,601 km	158,67 €	↓ - 48,42 %

Grundstückspreisentwicklung in Kupferzell Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Kupferzell liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Kupferzell kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Kupferzell hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Kupferzell

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Kupferzell

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Kupferzell eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Kupferzell schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Kupferzell ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Kupferzell

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Kupferzell kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Kupferzell indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Kupferzell realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Kupferzell

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Kupferzell?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kupferzell liegt durchschnittlich bei 307,63 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Kupferzell kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Kupferzell?

Den Grundstückspreis in Kupferzell legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Kupferzell sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Kupferzell und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Kupferzell in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Kupferzell durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Kupferzell haben eine durchschnittliche Größe von 613,80 m². Der Median beträgt dabei 696,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Kupferzell pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Kupferzell und Umgebung kostet 390,17 € pro m². Es hat eine Größe von 1.167,00 m² und wird insgesamt für 271.440,00 € angeboten.

Ist Kupferzell eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Kupferzell eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Kupferzell günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Kupferzell?

Der Grundstückspreis der Stadt Kupferzell ist im letzten Monat durchschnittlich um 5,39 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Kupferzell im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 444 für Baden-Württemberg und auf Platz 1895 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Kupferzell?

Die Vermarktung in Kupferzell dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,78 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.