Aktuelle Grundstückspreise in Lindlar

Um welche Immobilie handelt es sich?

Haus

Wohnung

Grundstück

Gewerbe

Der genaue Grundstückspreis in Lindlar (Nordrhein-Westfalen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Lindlar und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Lindlar Stand Oktober 2026

Die Grundstückspreise in Lindlar bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Lindlar liegt aktuell zwischen 306,00 €/m² und 432,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lindlar auf bis zu 468,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Lindlar (Oberbergischer Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus Oktober . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Lindlar
Durchschnittlicher Angebotspreis Lindlar	203.086,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,405 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Lindlar	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Lindlar	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.282
In Nordrhein-Westfalen	130

Mögliche Preise für Grundstücke in Lindlar
300 m² Grundstück	108.000,00 €
500 m² Grundstück	180.000,00 €
700 m² Grundstück	252.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Lindlar	258,26 €
Median des Quadratmeterpreises Lindlar	360,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Lindlar	324,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	306,00 €
Normale Lage	360,00 €
Gute Lage & Anbindung	432,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Lindlar	496 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Lindlar	3.550,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Lindlar	890 m²
Größte Grundstücksfläche in Lindlar	15.089 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Lindlar insgesamt	17.754 m²

Letzte Aktualisierung: 06.10.2026

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Lindlar

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Lindlar ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Lindlar so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Lindlar dar. Die zuständige Gemeinde in Lindlar stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Lindlar sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Lindlar?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Lindlar akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 258,26 € pro m² (Stand Oktober 2026) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Lindlar errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 360,89 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Lindlar?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Lindlar

Die Preise für Grundstücke in Lindlar können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Lindlar mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Lindlar festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Lindlar deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Lindlar ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Lindlar oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Lindlar

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Lindlar?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lindlar hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Lindlar sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Lindlar

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Lindlar ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Lindlar liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Lindlar verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Lindlar häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Lindlar liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Lindlar in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Lindlar

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Lindlar mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Lindlar
Engelskirchen	Oberbergischer Kreis	4,346 km	232,79 €	↓ - 9,86 %
Kürten	Rheinisch-Bergischer Kreis	8,784 km	211,74 €	↓ - 18,01 %
Wipperfürth	Oberbergischer Kreis	11,105 km	190,66 €	↓ - 26,18 %
Overath	Rheinisch-Bergischer Kreis	11,61 km	252,68 €	↓ - 2,16 %
Much	Rhein-Sieg-Kreis	12,901 km	240,00 €	↓ - 7,07 %
Marienheide	Oberbergischer Kreis	12,971 km	148,82 €	↓ - 42,38 %
Gummersbach	Oberbergischer Kreis	13,508 km	164,01 €	↓ - 36,5 %
Hückeswagen	Oberbergischer Kreis	14,845 km	191,62 €	↓ - 25,81 %

Grundstückspreisentwicklung in Lindlar Stand Oktober

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Lindlar liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Lindlar kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Lindlar hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Lindlar

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Lindlar

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Lindlar eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Lindlar schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Lindlar ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Lindlar

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Lindlar kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Lindlar indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Lindlar realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Lindlar

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Lindlar?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lindlar liegt durchschnittlich bei 258,26 € Oktober 2026. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Lindlar kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Lindlar?

Den Grundstückspreis in Lindlar legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Lindlar sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Lindlar und Umgebung?

Im Oktober 2026 gibt es 5 Angebote in und rund um Lindlar in Nordrhein-Westfalen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Lindlar durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Lindlar haben eine durchschnittliche Größe von 3.550,80 m². Der Median beträgt dabei 890,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Lindlar pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Oktober 2026) in Lindlar und Umgebung kostet 360,89 € pro m². Es hat eine Größe von 15.089,00 m² und wird insgesamt für 243.720,00 € angeboten.

Ist Lindlar eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 219,72 € ist Lindlar eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Oktober 2026. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Nordrhein-Westfalen betrachten. Hier ist Lindlar teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Nordrhein-Westfalen mit 234,20 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Lindlar?

Der Grundstückspreis der Stadt Lindlar ist im letzten Monat durchschnittlich um 153,36 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Lindlar im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 130 für Nordrhein-Westfalen und auf Platz 2282 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Lindlar?

Die Vermarktung in Lindlar dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Oktober 2026) im Durchschnitt 4,41 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.