Aktuelle Grundstückspreise in Lottstetten

Der genaue Grundstückspreis in Lottstetten (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Lottstetten und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Lottstetten Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Lottstetten bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Lottstetten liegt aktuell zwischen 212,50 €/m² und 300,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lottstetten auf bis zu 325,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Lottstetten (Waldshut). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Lottstetten
Durchschnittlicher Angebotspreis Lottstetten	248.800,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,089 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Lottstetten	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Lottstetten	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.859
In Baden-Württemberg	620

Mögliche Preise für Grundstücke in Lottstetten
300 m² Grundstück	75.000,00 €
500 m² Grundstück	125.000,00 €
700 m² Grundstück	175.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Lottstetten	197,46 €
Median des Quadratmeterpreises Lottstetten	250,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Lottstetten	225,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	212,50 €
Normale Lage	250,00 €
Gute Lage & Anbindung	300,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Lottstetten	700 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Lottstetten	1.167,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Lottstetten	1.100 m²
Größte Grundstücksfläche in Lottstetten	2.200 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Lottstetten insgesamt	5.837 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Lottstetten

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Lottstetten ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Lottstetten so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Lottstetten dar. Die zuständige Gemeinde in Lottstetten stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Lottstetten sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Lottstetten?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Lottstetten akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 197,46 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Lottstetten errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 250,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Lottstetten?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Lottstetten

Die Preise für Grundstücke in Lottstetten können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Lottstetten mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Lottstetten festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Lottstetten deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Lottstetten ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Lottstetten oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Lottstetten

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Lottstetten?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lottstetten hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Lottstetten sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Lottstetten

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Lottstetten ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Lottstetten liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Lottstetten verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Lottstetten häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Lottstetten liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Lottstetten in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Lottstetten

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Lottstetten mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Lottstetten
Jestetten	Waldshut	2,444 km	205,38 €	↑ + 4,01 %
Dettighofen	Waldshut	6,783 km	275,71 €	↑ + 39,63 %
Klettgau	Waldshut	11,502 km	166,86 €	↓ - 15,5 %
Büsingen am Hochrhein	Konstanz	11,532 km	117,31 €	↓ - 40,59 %
Hohentengen am Hochrhein	Waldshut	12,198 km	117,31 €	↓ - 40,59 %
Gailingen am Hochrhein	Konstanz	15,521 km	117,07 €	↓ - 40,71 %
Eggingen	Waldshut	15,523 km	187,11 €	↓ - 5,24 %
Wutöschingen	Waldshut	15,883 km	263,41 €	↑ + 33,4 %

Grundstückspreisentwicklung in Lottstetten Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Lottstetten liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Lottstetten kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Lottstetten hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Lottstetten

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Lottstetten

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Lottstetten eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Lottstetten schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Lottstetten ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Lottstetten

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Lottstetten kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Lottstetten indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Lottstetten realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Lottstetten

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Lottstetten?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Lottstetten liegt durchschnittlich bei 197,46 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Lottstetten kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Lottstetten?

Den Grundstückspreis in Lottstetten legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Lottstetten sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Lottstetten und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Lottstetten in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Lottstetten durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Lottstetten haben eine durchschnittliche Größe von 1.167,40 m². Der Median beträgt dabei 1.100,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Lottstetten pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Lottstetten und Umgebung kostet 250,00 € pro m². Es hat eine Größe von 2.200,00 m² und wird insgesamt für 550.000,00 € angeboten.

Ist Lottstetten eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Lottstetten eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Lottstetten günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Lottstetten?

Der Grundstückspreis der Stadt Lottstetten ist im letzten Monat durchschnittlich um 7,23 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Lottstetten im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 620 für Baden-Württemberg und auf Platz 2859 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Lottstetten?

Die Vermarktung in Lottstetten dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 3,09 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.