Aktuelle Grundstückspreise in Markt Taschendorf

Der genaue Grundstückspreis in Markt Taschendorf (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Markt Taschendorf und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Markt Taschendorf Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Markt Taschendorf bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Markt Taschendorf liegt aktuell zwischen 53,05 €/m² und 74,90 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Markt Taschendorf auf bis zu 81,14 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Markt Taschendorf (Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Markt Taschendorf
Durchschnittlicher Angebotspreis Markt Taschendorf	153.964,62 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,778 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Markt Taschendorf	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Markt Taschendorf	26

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.814
In Bayern	1.516

Mögliche Preise für Grundstücke in Markt Taschendorf
300 m² Grundstück	18.724,56 €
500 m² Grundstück	31.207,60 €
700 m² Grundstück	43.690,64 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Markt Taschendorf	81,58 €
Median des Quadratmeterpreises Markt Taschendorf	62,42 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Markt Taschendorf	56,17 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	53,05 €
Normale Lage	62,42 €
Gute Lage & Anbindung	74,90 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Markt Taschendorf	716 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Markt Taschendorf	4.959 m²
Median der Grundstücksfläche in Markt Taschendorf	737 m²
Größte Grundstücksfläche in Markt Taschendorf	26.494 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Markt Taschendorf insgesamt	128.941 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Markt Taschendorf

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Markt Taschendorf ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Markt Taschendorf so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Markt Taschendorf dar. Die zuständige Gemeinde in Markt Taschendorf stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Markt Taschendorf sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Markt Taschendorf?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Markt Taschendorf akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 81,58 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Markt Taschendorf errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 250,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Markt Taschendorf?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Markt Taschendorf

Die Preise für Grundstücke in Markt Taschendorf können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Markt Taschendorf mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Markt Taschendorf festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Markt Taschendorf deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Markt Taschendorf ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Markt Taschendorf oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Markt Taschendorf

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Markt Taschendorf?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Markt Taschendorf hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Markt Taschendorf sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Markt Taschendorf

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Markt Taschendorf ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Markt Taschendorf liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Markt Taschendorf verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Markt Taschendorf häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Markt Taschendorf liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Markt Taschendorf in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Markt Taschendorf

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Markt Taschendorf mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Markt Taschendorf
Burghaslach	Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim	4,826 km	72,38 €	↓ - 11,28 %
Vestenbergsgreuth	Erlangen-Höchstadt	6,916 km	181,84 €	↑ + 122,9 %
Münchsteinach	Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim	7,298 km	160,64 €	↑ + 96,92 %
Scheinfeld	Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim	7,474 km	85,44 €	↑ + 4,73 %
Schlüsselfeld	Bamberg	7,905 km	88,06 €	↑ + 7,95 %
Baudenbach	Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim	8,45 km	245,16 €	↑ + 200,52 %
Oberscheinfeld	Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim	8,858 km	55,06 €	↓ - 32,5 %
Langenfeld	Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim	10,004 km	578,57 €	↑ + 609,21 %

Grundstückspreisentwicklung in Markt Taschendorf Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Markt Taschendorf liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Markt Taschendorf kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Markt Taschendorf hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Markt Taschendorf

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Markt Taschendorf

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Markt Taschendorf eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Markt Taschendorf schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Markt Taschendorf ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Markt Taschendorf

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Markt Taschendorf kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Markt Taschendorf indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Markt Taschendorf realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Markt Taschendorf

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Markt Taschendorf?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Markt Taschendorf liegt durchschnittlich bei 81,58 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Markt Taschendorf kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Markt Taschendorf?

Den Grundstückspreis in Markt Taschendorf legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Markt Taschendorf sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Markt Taschendorf und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 26 Angebote in und rund um Markt Taschendorf in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Markt Taschendorf durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Markt Taschendorf haben eine durchschnittliche Größe von 4.959,00 m². Der Median beträgt dabei 737,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Markt Taschendorf pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Markt Taschendorf und Umgebung kostet 250,00 € pro m². Es hat eine Größe von 26.494,00 m² und wird insgesamt für 699.000,00 € angeboten.

Ist Markt Taschendorf eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Markt Taschendorf eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Markt Taschendorf günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Markt Taschendorf?

Der Grundstückspreis der Stadt Markt Taschendorf ist im letzten Monat durchschnittlich um -2,57 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Markt Taschendorf im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1516 für Bayern und auf Platz 4814 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Markt Taschendorf?

Die Vermarktung in Markt Taschendorf dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 2,78 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.