Aktuelle Grundstückspreise in Markt Wald

Der genaue Grundstückspreis in Markt Wald (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Markt Wald und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Markt Wald Stand November 2023

Die Grundstückspreise in Markt Wald bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Markt Wald liegt aktuell zwischen 332,92 €/m² und 470,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Markt Wald auf bis zu 509,17 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Markt Wald (Unterallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus November . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Markt Wald
Durchschnittlicher Angebotspreis Markt Wald	365.800,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,859 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Markt Wald	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Markt Wald	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.615
In Bayern	699

Mögliche Preise für Grundstücke in Markt Wald
300 m² Grundstück	117.500,00 €
500 m² Grundstück	195.833,33 €
700 m² Grundstück	274.166,67 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Markt Wald	349,23 €
Median des Quadratmeterpreises Markt Wald	391,67 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Markt Wald	352,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	332,92 €
Normale Lage	391,67 €
Gute Lage & Anbindung	470,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Markt Wald	600 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Markt Wald	894,2 m²
Median der Grundstücksfläche in Markt Wald	600 m²
Größte Grundstücksfläche in Markt Wald	2.071 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Markt Wald insgesamt	4.471 m²

Letzte Aktualisierung: 02.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Markt Wald

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Markt Wald ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Markt Wald so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Markt Wald dar. Die zuständige Gemeinde in Markt Wald stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Markt Wald sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Markt Wald?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Markt Wald akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 349,23 € pro m² (Stand November 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Markt Wald errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 531,14 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Markt Wald?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Markt Wald

Die Preise für Grundstücke in Markt Wald können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Markt Wald mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Markt Wald festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Markt Wald deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Markt Wald ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Markt Wald oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Markt Wald

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Markt Wald?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Markt Wald hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Markt Wald sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Markt Wald

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Markt Wald ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Markt Wald liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Markt Wald verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Markt Wald häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Markt Wald liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Markt Wald in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Markt Wald

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Markt Wald mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Markt Wald
Tussenhausen	Unterallgäu	4,279 km	535,82 €	↑ + 53,43 %
Mittelneufnach	Augsburg	4,498 km	267,94 €	↓ - 23,28 %
Eppishausen	Unterallgäu	5,676 km	168,68 €	↓ - 51,7 %
Scherstetten	Augsburg	6,461 km	495,72 €	↑ + 41,95 %
Ettringen	Unterallgäu	6,514 km	550,89 €	↑ + 57,75 %
Salgen	Unterallgäu	7,612 km	3,97 €	↓ - 98,86 %
Rammingen	Unterallgäu	7,832 km	502,15 €	↑ + 43,79 %
Kirchheim in Schwaben	Unterallgäu	8,911 km	117,07 €	↓ - 66,48 %

Grundstückspreisentwicklung in Markt Wald Stand November

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Markt Wald liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Markt Wald kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Markt Wald hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Markt Wald

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Markt Wald

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Markt Wald eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Markt Wald schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Markt Wald ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Markt Wald

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Markt Wald kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Markt Wald indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Markt Wald realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Markt Wald

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Markt Wald?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Markt Wald liegt durchschnittlich bei 349,23 € November 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Markt Wald kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Markt Wald?

Den Grundstückspreis in Markt Wald legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Markt Wald sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Markt Wald und Umgebung?

Im November 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Markt Wald in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Markt Wald durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Markt Wald haben eine durchschnittliche Größe von 894,20 m². Der Median beträgt dabei 600,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Markt Wald pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand November 2023) in Markt Wald und Umgebung kostet 531,14 € pro m². Es hat eine Größe von 2.071,00 m² und wird insgesamt für 1.100.000,00 € angeboten.

Ist Markt Wald eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Markt Wald eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im November 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Markt Wald teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Markt Wald?

Der Grundstückspreis der Stadt Markt Wald ist im letzten Monat durchschnittlich um 16,67 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Markt Wald im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 699 für Bayern und auf Platz 1615 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Markt Wald?

Die Vermarktung in Markt Wald dauert zum aktuellen Zeitpunkt (November 2023) im Durchschnitt 2,86 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.