Aktuelle Grundstückspreise in Rammingen

Der genaue Grundstückspreis in Rammingen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rammingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rammingen Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Rammingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rammingen liegt aktuell zwischen 414,46 €/m² und 585,12 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rammingen auf bis zu 633,88 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rammingen (Unterallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rammingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Rammingen	580.300,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,839 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rammingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rammingen	20

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	975
In Bayern	475

Mögliche Preise für Grundstücke in Rammingen
300 m² Grundstück	146.280,99 €
500 m² Grundstück	243.801,65 €
700 m² Grundstück	341.322,31 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rammingen	502,15 €
Median des Quadratmeterpreises Rammingen	487,60 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rammingen	438,84 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	414,46 €
Normale Lage	487,60 €
Gute Lage & Anbindung	585,12 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rammingen	193 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rammingen	1.473 m²
Median der Grundstücksfläche in Rammingen	605 m²
Größte Grundstücksfläche in Rammingen	7.130 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rammingen insgesamt	29.456 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rammingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rammingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rammingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rammingen dar. Die zuständige Gemeinde in Rammingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rammingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rammingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rammingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 502,15 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rammingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.038,89 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rammingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rammingen

Die Preise für Grundstücke in Rammingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rammingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rammingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rammingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rammingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rammingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rammingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rammingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rammingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rammingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rammingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rammingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rammingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rammingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rammingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rammingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rammingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rammingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rammingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rammingen
Tussenhausen	Unterallgäu	4,126 km	535,82 €	↑ + 6,71 %
Türkheim	Unterallgäu	4,577 km	156,07 €	↓ - 68,92 %
Ettringen	Unterallgäu	6,81 km	550,89 €	↑ + 9,71 %
Mindelheim	Unterallgäu	6,847 km	0,08 €	↓ - 99,98 %
Bad Wörishofen	Unterallgäu	6,932 km	273,24 €	↓ - 45,59 %
Wiedergeltingen	Unterallgäu	7,471 km	502,82 €	↑ + 0,13 %
Markt Wald	Unterallgäu	7,832 km	349,23 €	↓ - 30,45 %
Apfeltrach	Unterallgäu	8,395 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Rammingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rammingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rammingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rammingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rammingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rammingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rammingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rammingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rammingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rammingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rammingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rammingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rammingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rammingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rammingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rammingen liegt durchschnittlich bei 502,15 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rammingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rammingen?

Den Grundstückspreis in Rammingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rammingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rammingen und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 20 Angebote in und rund um Rammingen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rammingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rammingen haben eine durchschnittliche Größe von 1.473,00 m². Der Median beträgt dabei 605,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rammingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Rammingen und Umgebung kostet 1.038,89 € pro m². Es hat eine Größe von 7.130,00 m² und wird insgesamt für 3.645.000,00 € angeboten.

Ist Rammingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rammingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Rammingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rammingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Rammingen ist im letzten Monat durchschnittlich um 8,73 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rammingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 475 für Bayern und auf Platz 975 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rammingen?

Die Vermarktung in Rammingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 2,84 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.