Grundstückspreise und Bodenrichtwerte in Rammingen

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Rammingen. Die Tabelle "Demografische Daten von Rammingen" zeigt Ihnen eine grobe Einschätzung der Grundstückspreise.

Um Ihnen das bestmögliche Ergebnis zu gewährleisten, laden wir Sie dazu ein unseren Berater zur Wertermittlung zu nutzen. Sie bekommen nach Auswahl Ihrer Kategorie drei Fragen zum Grundstück gestellt, danach können Sie unsere Markt - Wertermittlung anfordern.

Wofür möchten Sie einen Preis erhalten?


Rammingen in Bayern

Rammingen in bayern

Demografische Daten von Rammingen

Eigenschaft Wert
Einwohner in Rammingen 2,699
Preis pro m² in Rammingen Preis jetzt abfragen
Veräußerte Fläche bei Rammingen Wert jetzt abfragen
Anzahl Verkäufe in Rammingen Wert jetzt abfragen
Alle Angaben ohne Gewähr!

Postleitzahlen von Rammingen inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl
86871 1,436
89192 1,263
Wir möchten Sie einladen einmal wöchentlich unseren Newsletter zum Thema Immobilien zu erhalten. Sie erhalten: News zur Immobilienbranche & hilfreiche Tipps rund um Immobilien.

Preise für Grundstücke in Rammingen

Der Grundstückspreis sagt des Öfteren etwas darüber aus, in welcher Ecke ein Grundstück liegt. Entsprechend ist es ratsam sich, selbst Vergleichswerte einzuholen und ein Auge auf die Tabelle von Boris zu werfen. Ist der Grundstückspreis weit unter vergleichbaren Immobilien, ist Obacht sinnvoll, denn öfters handelt es sich dann um ein Kaufobjekt, welches in einer schlecht Position ist. Nicht selten handelt es sich um Lärmbelästigung (Einflugschneißen, Bahnstrecken, ), der Verschmutzung von Luft (Chemieindustrie) oder diversen anderen Risiken (Hochwasser, Erdbeben). Zusätzlich zu einer Grundstücksbesichtigung in Rammingen hilft es auch öfters deswegen bei den anderen Anwohnern nachzufragen, weshalb der Preis des Grundstücks an diesem Ort extrem vergünstigt ist. Zusätzlich sollten Immobilienkäufer bei Rammingen auch einen Blick in die Preistabelle werfen, wenn diesen der Wert utopisch vorkommt. In diesem Fall können mit guter Recherche häufig noch Preisnachlässe aushandeln.

Andere Preise in der Nähe von Rammingen bei anderer Größe oder Maklern

Sonstige enorme Unterschiede bei dem Preis eines Grundstücks in Rammingen liegen in den Einflussgrößen Verkäufer und Größe. Deshalb sind beim Kauf großer Gebiete oftmals hohe Preisnachlässe für die Preise des Grundstücks erhoben. Wird dagegen ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für die Immobilie , besonders in Schönen Gegenden, meistens sehr hoch. Brauchbar ist auch ein Blick darauf, von welchem Verkäufer das Grundstück veräußert wird. Grundsätzlich gibt es drei unterschiedliche Möglichkeiten: Oft ist es am preiswertesten, falls das Grundstück direkt von der Stadt gekauft werden. Bei manchen Fällen verkaufen Private Eigentümer, denen das erschlossene Gebiet einst gehört hat, allerdings noch günstiger. Hochpreisig sind Preise für Grundstücke zumeist dann, wenn die Gebiete Finanzinvestoren oder Immobilienfirmen gehören. Da diese versuchen den höchsten Profit aus ihrem Investment zu machen, müssen Käufer häufiger einen sehr enormen Aufpreis auf den Preis für das Gebiet annehmen. Entsprechend lohnt es sich zu aller erst mit der jeweiligen Stadt Kontakt aufzunehmen, um zu sehen, ob die Stadt selbst Grundstücke verkauft.

Der Bodenrichtwert für Rammingen und Vergleichswerte in Rammingen

Oft errechnet sich ein Grundstückspreis von zwei Kriterien: Vergleichswerten der Nachbarschaft und Bodenrichtwert. Der Bodenrichtwert wird gewöhnlich von der Gemeinde festgelegt und bietet eine Schätzung, wie viele Mittel 1 qm in einem bestimmten Bereich wert ist. Wie genau eben dieser Wert ermittelt wird, unterscheidet Rammingen. Trotzdem hat auch eine andere Größe, der Wert von Vergleichsobjekten in Rammingen, eine wichtige Stellung. ist die Entwicklung des Marktes so, dass in dem jeweiligen Ort alle Immobilien zu höheren Kursen verkauft wurden, als im Jahr davor, so ist auch bei neuen oder von anderen Käufern gekauften Immobilien eine Preissteigerung zu erwarten. Ein hoher Immobilienpreis entsteht also meistens dadurch, dass andere Käufer mehr Geld für ihr Grundstück aufgebracht haben. Diese Kennzahl findet häufig auch bei der Feststellung des Bodenrichtwerts Einsatz.

Kostenpunkte für Aufschließung bei Rammingen

Diese zwei Faktoren sind nicht die letzten, die eine wichtige Rolle beim Grundstückspreis in Rammingen spielen. Meistens sind bei frischen Grundstücken auch der finanzielle Aufwand für die Erschließung und die Baumaßnahmen für diversen Rohren sehr hoch. Unter diesen Umständen können Grundstückspreise schnell um mehr als 10 Prozent steigen. Das liegt daran, dass alle Immobilienkäufer in einem neu erschlossenen Gebiet dafür aufkommen muss, dass Straßen, Gehwege, Wiesen und natürliche Ausgleichsflächen, zum Beispiel Wasserauffangbecken, gebaut werden können. Neben diesen normalen Erschließungskosten werden die Preise in Rammingen öfters noch mit Zusatzkosten für die Anbringung von Kabeln und Leitungen ausgegeben. Dadurch bekommen die Grundstückskäufer in der Regel aber alle notwendigen Anschlüsse, die gebraucht werden. Als problemlos gilt eine Kostenübernahme durch den Eigentümer insbesondere bei Leitungen für Elektrik und Telefon sowie die Rohre für Frisch- und Abwasser.

Sie benötigen einen aktuellen Grundstückspreis?

Wertabfrage jetzt starten


FAQ zu Grundstückspreisen in Rammingen

Wieviel kostet ein qm Grundstück in Rammingen?

Der qm Boden hat einen Preis von Rammingen k.A. € durchschnittlich. Es gilt zu beachten, dass es in unterschiedlichen Ortslagen zu größeren Unterschiden zu den Durchschnittspreisen kommen kann

Wie oft wurden Grundstücke in Rammingen verkauft?

Die Häufigkeit von Grundstücksverkäufen ist abhängig von der Anzahl an Böden im Gebiet von Rammingen.

Wie hoch ist die Gebühr für den Grundstückskauf oder Verkauf?

Ist das Grundstück durch einen Makler veräußert fällt für diesen eine Maklerprovision von bis zu 7,14% an. Ist kein Makler im Spiel sondern nur ein Notar, so kein Gebühr an. Jedoch fallen dann noch Notarkosten für den Kaufvertrag und den Grundbucheintrag an.

Wer berechnet den Bodenrichtwert / Grundstückspreis in Rammingen?

Ein Grundstückspreis wird oft durch den Verkäufer oder dessen Vermittler ermittelt, auch gibt es in Rammingen Grundstückspreise, die von der Verwaltung festgestellt werden. Der Veräußerer muss sich nicht an die Bodenrichtwerte halten, auch kann der Bodenrichtwert ein hilfreicher Preisfinder für den Käufer sein.