Aktuelle Grundstückspreise in Mickhausen

Der genaue Grundstückspreis in Mickhausen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mickhausen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Mickhausen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Mickhausen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mickhausen liegt aktuell zwischen 370,77 €/m² und 523,43 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mickhausen auf bis zu 567,05 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mickhausen (Augsburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mickhausen
Durchschnittlicher Angebotspreis Mickhausen	357.521,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,95 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mickhausen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mickhausen	20

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.165
In Bayern	551

Mögliche Preise für Grundstücke in Mickhausen
300 m² Grundstück	130.858,47 €
500 m² Grundstück	218.097,45 €
700 m² Grundstück	305.336,43 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mickhausen	450,51 €
Median des Quadratmeterpreises Mickhausen	436,19 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mickhausen	392,58 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	370,77 €
Normale Lage	436,19 €
Gute Lage & Anbindung	523,43 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mickhausen	305 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mickhausen	931,1 m²
Median der Grundstücksfläche in Mickhausen	431 m²
Größte Grundstücksfläche in Mickhausen	4.745 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mickhausen insgesamt	18.622 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Mickhausen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mickhausen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mickhausen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mickhausen dar. Die zuständige Gemeinde in Mickhausen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mickhausen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mickhausen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mickhausen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 450,51 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mickhausen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 903,79 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mickhausen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mickhausen

Die Preise für Grundstücke in Mickhausen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mickhausen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mickhausen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mickhausen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mickhausen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mickhausen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mickhausen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mickhausen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mickhausen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mickhausen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mickhausen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mickhausen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mickhausen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mickhausen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mickhausen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mickhausen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mickhausen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mickhausen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mickhausen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mickhausen
Langenneufnach	Augsburg	3,564 km	360,53 €	↓ - 19,97 %
Walkertshofen	Augsburg	4,068 km	361,30 €	↓ - 19,8 %
Fischach	Augsburg	5,648 km	545,41 €	↑ + 21,06 %
Scherstetten	Augsburg	6,691 km	495,72 €	↑ + 10,03 %
Aichen	Günzburg	7,506 km	361,14 €	↓ - 19,84 %
Mittelneufnach	Augsburg	7,767 km	267,94 €	↓ - 40,53 %
Ustersbach	Augsburg	8,389 km	545,65 €	↑ + 21,12 %
Ziemetshausen	Günzburg	9,761 km	360,31 €	↓ - 20,02 %

Grundstückspreisentwicklung in Mickhausen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mickhausen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mickhausen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mickhausen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mickhausen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mickhausen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mickhausen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mickhausen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mickhausen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mickhausen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mickhausen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mickhausen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mickhausen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mickhausen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mickhausen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mickhausen liegt durchschnittlich bei 450,51 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mickhausen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mickhausen?

Den Grundstückspreis in Mickhausen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mickhausen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mickhausen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 20 Angebote in und rund um Mickhausen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mickhausen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mickhausen haben eine durchschnittliche Größe von 931,10 m². Der Median beträgt dabei 431,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mickhausen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Mickhausen und Umgebung kostet 903,79 € pro m². Es hat eine Größe von 4.745,00 m² und wird insgesamt für 1.400.000,00 € angeboten.

Ist Mickhausen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mickhausen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Mickhausen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mickhausen?

Der Grundstückspreis der Stadt Mickhausen ist im letzten Monat durchschnittlich um -2,34 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mickhausen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 551 für Bayern und auf Platz 1165 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mickhausen?

Die Vermarktung in Mickhausen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,95 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.