Aktuelle Grundstückspreise in Möglingen

Der genaue Grundstückspreis in Möglingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Möglingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Möglingen Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Möglingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Möglingen liegt aktuell zwischen 910,71 €/m² und 1.285,71 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möglingen auf bis zu 1.392,86 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Möglingen (Ludwigsburg). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Möglingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Möglingen	706.625,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,658 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Möglingen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Möglingen	16

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	111
In Baden-Württemberg	5

Mögliche Preise für Grundstücke in Möglingen
300 m² Grundstück	321.428,57 €
500 m² Grundstück	535.714,29 €
700 m² Grundstück	750.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Möglingen	1.217,53 €
Median des Quadratmeterpreises Möglingen	1.071,43 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Möglingen	964,29 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	910,71 €
Normale Lage	1.071,43 €
Gute Lage & Anbindung	1.285,71 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Möglingen	179 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Möglingen	726,062 m²
Median der Grundstücksfläche in Möglingen	630 m²
Größte Grundstücksfläche in Möglingen	2.450 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Möglingen insgesamt	11.617 m²

Letzte Aktualisierung: 04.08.2025

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Der Bodenrichtwert in Möglingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Möglingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Möglingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Möglingen dar. Die zuständige Gemeinde in Möglingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Möglingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Möglingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Möglingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 1.217,53 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Möglingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 2.593,19 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Möglingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Möglingen

Die Preise für Grundstücke in Möglingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Möglingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Möglingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Möglingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Möglingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Möglingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Möglingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Möglingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möglingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Möglingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Möglingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Möglingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Möglingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Möglingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Möglingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Möglingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Möglingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Möglingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Möglingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Möglingen
Asperg	Ludwigsburg	1,758 km	690,17 €	↓ - 43,31 %
Markgröningen	Ludwigsburg	3,661 km	-	→ +- 0,00 %
Tamm	Ludwigsburg	3,799 km	44,14 €	↓ - 96,37 %
Schwieberdingen	Ludwigsburg	4,108 km	15,97 €	↓ - 98,69 %
Ludwigsburg	Ludwigsburg	4,688 km	4,05 €	↓ - 99,67 %
Kornwestheim	Ludwigsburg	4,782 km	812,09 €	↓ - 33,3 %
Korntal-Münchingen	Ludwigsburg	5,1 km	813,98 €	↓ - 33,14 %
Bietigheim-Bissingen	Ludwigsburg	6,433 km	0,33 €	↓ - 99,97 %

Grundstückspreisentwicklung in Möglingen Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Möglingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Möglingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Möglingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Möglingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Möglingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Möglingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Möglingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Möglingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Möglingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Möglingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Möglingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Möglingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Möglingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Möglingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Möglingen liegt durchschnittlich bei 1.217,53 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Möglingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Möglingen?

Den Grundstückspreis in Möglingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Möglingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Möglingen und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 16 Angebote in und rund um Möglingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Möglingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Möglingen haben eine durchschnittliche Größe von 726,06 m². Der Median beträgt dabei 630,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Möglingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Möglingen und Umgebung kostet 2.593,19 € pro m². Es hat eine Größe von 2.450,00 m² und wird insgesamt für 1.650.000,00 € angeboten.

Ist Möglingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Möglingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Möglingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Möglingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Möglingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -10,83 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Möglingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 5 für Baden-Württemberg und auf Platz 111 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Möglingen?

Die Vermarktung in Möglingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 3,66 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.