Aktuelle Grundstückspreise in Mömlingen

Der genaue Grundstückspreis in Mömlingen (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mömlingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Mömlingen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Mömlingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mömlingen liegt aktuell zwischen 308,04 €/m² und 434,88 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mömlingen auf bis zu 471,12 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mömlingen (Miltenberg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mömlingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Mömlingen	282.212,41 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,273 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mömlingen	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mömlingen	15

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.814
In Bayern	753

Mögliche Preise für Grundstücke in Mömlingen
300 m² Grundstück	108.720,27 €
500 m² Grundstück	181.200,45 €
700 m² Grundstück	253.680,63 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mömlingen	318,06 €
Median des Quadratmeterpreises Mömlingen	362,40 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mömlingen	326,16 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	308,04 €
Normale Lage	362,40 €
Gute Lage & Anbindung	434,88 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mömlingen	140 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mömlingen	879,588 m²
Median der Grundstücksfläche in Mömlingen	883 m²
Größte Grundstücksfläche in Mömlingen	3.815 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mömlingen insgesamt	14.953 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Mömlingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mömlingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mömlingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mömlingen dar. Die zuständige Gemeinde in Mömlingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mömlingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mömlingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mömlingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 318,06 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mömlingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 716,81 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mömlingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mömlingen

Die Preise für Grundstücke in Mömlingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mömlingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mömlingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mömlingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mömlingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mömlingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mömlingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mömlingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mömlingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mömlingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mömlingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mömlingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mömlingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mömlingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mömlingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mömlingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mömlingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mömlingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mömlingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mömlingen
Elsenfeld	Miltenberg	5,503 km	256,71 €	↓ - 19,29 %
Großwallstadt	Miltenberg	5,701 km	354,25 €	↑ + 11,38 %
Kleinwallstadt	Miltenberg	6,086 km	303,14 €	↓ - 4,69 %
Breuberg	Odenwaldkreis	6,185 km	292,23 €	↓ - 8,12 %
Niedernberg	Miltenberg	7,553 km	597,54 €	↑ + 87,87 %
Großostheim	Aschaffenburg	7,603 km	293,27 €	↓ - 7,79 %
Sulzbach am Main	Miltenberg	8,064 km	295,50 €	↓ - 7,09 %
Lützelbach	Odenwaldkreis	8,745 km	240,40 €	↓ - 24,42 %

Grundstückspreisentwicklung in Mömlingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mömlingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mömlingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mömlingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mömlingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mömlingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mömlingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mömlingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mömlingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mömlingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mömlingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mömlingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mömlingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mömlingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mömlingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mömlingen liegt durchschnittlich bei 318,06 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mömlingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mömlingen?

Den Grundstückspreis in Mömlingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mömlingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mömlingen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 17 Angebote in und rund um Mömlingen in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mömlingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mömlingen haben eine durchschnittliche Größe von 879,59 m². Der Median beträgt dabei 883,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mömlingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Mömlingen und Umgebung kostet 716,81 € pro m². Es hat eine Größe von 3.815,00 m² und wird insgesamt für 1.150.000,00 € angeboten.

Ist Mömlingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mömlingen eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Mömlingen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mömlingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Mömlingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -10,58 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mömlingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 753 für Bayern und auf Platz 1814 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mömlingen?

Die Vermarktung in Mömlingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,27 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.