Aktuelle Grundstückspreise in Rimsting

Der genaue Grundstückspreis in Rimsting (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rimsting und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Rimsting Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Rimsting bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rimsting liegt aktuell zwischen 654,31 €/m² und 923,73 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rimsting auf bis zu 1.000,71 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rimsting (Rosenheim). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rimsting
Durchschnittlicher Angebotspreis Rimsting	967.150,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,077 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rimsting	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rimsting	19

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	388
In Bayern	238

Mögliche Preise für Grundstücke in Rimsting
300 m² Grundstück	230.932,20 €
500 m² Grundstück	384.887,01 €
700 m² Grundstück	538.841,81 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rimsting	769,62 €
Median des Quadratmeterpreises Rimsting	769,77 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rimsting	692,80 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	654,31 €
Normale Lage	769,77 €
Gute Lage & Anbindung	923,73 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rimsting	461 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rimsting	4.042,85 m²
Median der Grundstücksfläche in Rimsting	708 m²
Größte Grundstücksfläche in Rimsting	41.835 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rimsting insgesamt	80.857 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Rimsting

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rimsting ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rimsting so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rimsting dar. Die zuständige Gemeinde in Rimsting stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rimsting sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rimsting?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rimsting akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 769,62 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rimsting errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.336,12 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rimsting?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rimsting

Die Preise für Grundstücke in Rimsting können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rimsting mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rimsting festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rimsting deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rimsting ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rimsting oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rimsting

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rimsting?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rimsting hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rimsting sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rimsting

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rimsting ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rimsting liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rimsting verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rimsting häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rimsting liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rimsting in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rimsting

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rimsting mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rimsting
Prien am Chiemsee	Rosenheim	2,741 km	942,63 €	↑ + 22,48 %
Bad Endorf	Rosenheim	4,091 km	785,71 €	↑ + 2,09 %
Breitbrunn	Haßberge	4,592 km	1.235,54 €	↑ + 60,54 %
Breitbrunn am Chiemsee	Rosenheim	4,592 km	1.178,61 €	↑ + 53,14 %
Gstadt am Chiemsee	Rosenheim	6,047 km	117,31 €	↓ - 84,76 %
Eggstätt	Rosenheim	6,106 km	784,21 €	↑ + 1,9 %
Bernau am Chiemsee	Rosenheim	8,029 km	1.327,97 €	↑ + 72,55 %
Höslwang	Rosenheim	8,39 km	819,81 €	↑ + 6,52 %

Grundstückspreisentwicklung in Rimsting Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rimsting liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rimsting kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rimsting hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rimsting

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rimsting

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rimsting eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rimsting schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rimsting ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rimsting

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rimsting kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rimsting indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rimsting realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rimsting

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rimsting?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rimsting liegt durchschnittlich bei 769,62 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rimsting kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rimsting?

Den Grundstückspreis in Rimsting legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rimsting sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rimsting und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 20 Angebote in und rund um Rimsting in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rimsting durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rimsting haben eine durchschnittliche Größe von 4.042,85 m². Der Median beträgt dabei 708,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rimsting pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Rimsting und Umgebung kostet 1.336,12 € pro m². Es hat eine Größe von 41.835,00 m² und wird insgesamt für 3.500.000,00 € angeboten.

Ist Rimsting eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rimsting eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Rimsting teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rimsting?

Der Grundstückspreis der Stadt Rimsting ist im letzten Monat durchschnittlich um -13,19 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rimsting im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 238 für Bayern und auf Platz 388 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rimsting?

Die Vermarktung in Rimsting dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,08 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.