Aktuelle Grundstückspreise in Ringgau

Der genaue Grundstückspreis in Ringgau (Hessen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Ringgau und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Ringgau Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Ringgau bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Ringgau liegt aktuell zwischen 60,41 €/m² und 85,29 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ringgau auf bis zu 92,39 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Ringgau (Werra-Meißner-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Ringgau
Durchschnittlicher Angebotspreis Ringgau	46.308,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,275 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Ringgau	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Ringgau	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.858
In Hessen	263

Mögliche Preise für Grundstücke in Ringgau
300 m² Grundstück	21.321,43 €
500 m² Grundstück	35.535,71 €
700 m² Grundstück	49.750,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Ringgau	79,72 €
Median des Quadratmeterpreises Ringgau	71,07 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Ringgau	63,96 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	60,41 €
Normale Lage	71,07 €
Gute Lage & Anbindung	85,29 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Ringgau	383 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Ringgau	619,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Ringgau	560 m²
Größte Grundstücksfläche in Ringgau	842 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Ringgau insgesamt	3.717 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Ringgau

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Ringgau ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Ringgau so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Ringgau dar. Die zuständige Gemeinde in Ringgau stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Ringgau sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Ringgau?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Ringgau akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 79,72 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Ringgau errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 184,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Ringgau?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Ringgau

Die Preise für Grundstücke in Ringgau können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Ringgau mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Ringgau festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Ringgau deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Ringgau ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Ringgau oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Ringgau

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Ringgau?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ringgau hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Ringgau sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Ringgau

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Ringgau ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Ringgau liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Ringgau verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Ringgau häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Ringgau liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Ringgau in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Ringgau

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Ringgau mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Ringgau
Wehretal	Werra-Meißner-Kreis	7,076 km	48,00 €	↓ - 39,78 %
Sontra	Werra-Meißner-Kreis	9,213 km	37,77 €	↓ - 52,62 %
Eschwege	Werra-Meißner-Kreis	9,588 km	15,64 €	↓ - 80,39 %
Herleshausen	Werra-Meißner-Kreis	10,301 km	43,87 €	↓ - 44,97 %
Meinhard	Werra-Meißner-Kreis	11,671 km	100,34 €	↑ + 25,87 %
Wanfried	Werra-Meißner-Kreis	12,085 km	60,14 €	↓ - 24,56 %
Treffurt	Wartburgkreis	12,973 km	7,74 €	↓ - 90,29 %
Waldkappel	Werra-Meißner-Kreis	13,366 km	33,68 €	↓ - 57,75 %

Grundstückspreisentwicklung in Ringgau Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Ringgau liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Ringgau kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Ringgau hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Ringgau

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Ringgau

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Ringgau eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Ringgau schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Ringgau ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Ringgau

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Ringgau kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Ringgau indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Ringgau realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Ringgau

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Ringgau?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ringgau liegt durchschnittlich bei 79,72 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Ringgau kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Ringgau?

Den Grundstückspreis in Ringgau legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Ringgau sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Ringgau und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Ringgau in Hessen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Ringgau durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Ringgau haben eine durchschnittliche Größe von 619,50 m². Der Median beträgt dabei 560,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Ringgau pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Ringgau und Umgebung kostet 184,00 € pro m². Es hat eine Größe von 842,00 m² und wird insgesamt für 92.000,00 € angeboten.

Ist Ringgau eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Ringgau eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Hessen betrachten. Hier ist Ringgau günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Hessen mit 186,95 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Ringgau?

Der Grundstückspreis der Stadt Ringgau ist im letzten Monat durchschnittlich um -1,68 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Ringgau im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 263 für Hessen und auf Platz 4858 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Ringgau?

Die Vermarktung in Ringgau dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,28 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.