Aktuelle Grundstückspreise in Tiefenbronn

Der genaue Grundstückspreis in Tiefenbronn (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tiefenbronn und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Tiefenbronn Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Tiefenbronn bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tiefenbronn liegt aktuell zwischen 363,50 €/m² und 513,17 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tiefenbronn auf bis zu 555,94 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tiefenbronn (Enzkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tiefenbronn
Durchschnittlicher Angebotspreis Tiefenbronn	322.112,50 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,08 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tiefenbronn	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tiefenbronn	18

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	956
In Baden-Württemberg	234

Mögliche Preise für Grundstücke in Tiefenbronn
300 m² Grundstück	128.293,74 €
500 m² Grundstück	213.822,89 €
700 m² Grundstück	299.352,05 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tiefenbronn	509,97 €
Median des Quadratmeterpreises Tiefenbronn	427,65 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tiefenbronn	384,88 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	363,50 €
Normale Lage	427,65 €
Gute Lage & Anbindung	513,17 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tiefenbronn	302 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tiefenbronn	706,889 m²
Median der Grundstücksfläche in Tiefenbronn	463 m²
Größte Grundstücksfläche in Tiefenbronn	1.426 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tiefenbronn insgesamt	12.724 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Tiefenbronn

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tiefenbronn ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tiefenbronn so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tiefenbronn dar. Die zuständige Gemeinde in Tiefenbronn stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tiefenbronn sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tiefenbronn?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tiefenbronn akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 509,97 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tiefenbronn errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.606,81 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tiefenbronn?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tiefenbronn

Die Preise für Grundstücke in Tiefenbronn können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tiefenbronn mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tiefenbronn festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tiefenbronn deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tiefenbronn ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tiefenbronn oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tiefenbronn

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tiefenbronn?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tiefenbronn hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tiefenbronn sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tiefenbronn

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tiefenbronn ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tiefenbronn liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tiefenbronn verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tiefenbronn häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tiefenbronn liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tiefenbronn in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tiefenbronn

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tiefenbronn mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tiefenbronn
Friolzheim	Enzkreis	3,025 km	543,79 €	↑ + 6,63 %
Wimsheim	Enzkreis	3,548 km	597,49 €	↑ + 17,16 %
Neuhausen	Enzkreis	3,776 km	299,04 €	↓ - 41,36 %
Heimsheim	Enzkreis	5,105 km	611,89 €	↑ + 19,99 %
Wurmberg	Enzkreis	5,331 km	310,70 €	↓ - 39,07 %
Mönsheim	Enzkreis	6,452 km	526,87 €	↑ + 3,31 %
Unterreichenbach	Calw	6,565 km	0,00 €	↓ - 100 %
Bad Liebenzell	Calw	7,446 km	0,00 €	↓ - 100 %

Grundstückspreisentwicklung in Tiefenbronn Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tiefenbronn liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tiefenbronn kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tiefenbronn hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tiefenbronn

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tiefenbronn

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tiefenbronn eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tiefenbronn schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tiefenbronn ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tiefenbronn

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tiefenbronn kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tiefenbronn indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tiefenbronn realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tiefenbronn

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tiefenbronn?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tiefenbronn liegt durchschnittlich bei 509,97 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tiefenbronn kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tiefenbronn?

Den Grundstückspreis in Tiefenbronn legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tiefenbronn sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tiefenbronn und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 18 Angebote in und rund um Tiefenbronn in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tiefenbronn durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tiefenbronn haben eine durchschnittliche Größe von 706,89 m². Der Median beträgt dabei 463,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tiefenbronn pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Tiefenbronn und Umgebung kostet 1.606,81 € pro m². Es hat eine Größe von 1.426,00 m² und wird insgesamt für 850.000,00 € angeboten.

Ist Tiefenbronn eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tiefenbronn eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Tiefenbronn teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tiefenbronn?

Der Grundstückspreis der Stadt Tiefenbronn ist im letzten Monat durchschnittlich um 7,03 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tiefenbronn im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 234 für Baden-Württemberg und auf Platz 956 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tiefenbronn?

Die Vermarktung in Tiefenbronn dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,08 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.