Aktuelle Grundstückspreise in Wurmberg

Der genaue Grundstückspreis in Wurmberg (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Wurmberg und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Wurmberg Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Wurmberg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Wurmberg liegt aktuell zwischen 245,38 €/m² und 346,42 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wurmberg auf bis zu 375,29 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Wurmberg (Enzkreis). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Wurmberg
Durchschnittlicher Angebotspreis Wurmberg	239.150,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,795 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Wurmberg	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Wurmberg	15

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.875
In Baden-Württemberg	440

Mögliche Preise für Grundstücke in Wurmberg
300 m² Grundstück	86.605,08 €
500 m² Grundstück	144.341,80 €
700 m² Grundstück	202.078,52 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Wurmberg	310,70 €
Median des Quadratmeterpreises Wurmberg	288,68 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Wurmberg	259,82 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	245,38 €
Normale Lage	288,68 €
Gute Lage & Anbindung	346,42 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Wurmberg	433 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Wurmberg	804,6 m²
Median der Grundstücksfläche in Wurmberg	433 m²
Größte Grundstücksfläche in Wurmberg	1.470 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Wurmberg insgesamt	12.069 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Wurmberg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Wurmberg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Wurmberg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Wurmberg dar. Die zuständige Gemeinde in Wurmberg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Wurmberg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Wurmberg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Wurmberg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 310,70 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Wurmberg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 841,46 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Wurmberg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Wurmberg

Die Preise für Grundstücke in Wurmberg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Wurmberg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Wurmberg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Wurmberg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Wurmberg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Wurmberg oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Wurmberg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Wurmberg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wurmberg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Wurmberg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Wurmberg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Wurmberg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Wurmberg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Wurmberg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Wurmberg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Wurmberg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Wurmberg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Wurmberg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Wurmberg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Wurmberg
Wimsheim	Enzkreis	2,313 km	597,49 €	↑ + 92,3 %
Wiernsheim	Enzkreis	3,202 km	362,67 €	↑ + 16,73 %
Mönsheim	Enzkreis	3,448 km	526,87 €	↑ + 69,57 %
Friolzheim	Enzkreis	4,037 km	543,79 €	↑ + 75,02 %
Niefern-Öschelbronn	Enzkreis	4,553 km	411,43 €	↑ + 32,42 %
Tiefenbronn	Enzkreis	5,331 km	509,97 €	↑ + 64,13 %
Heimsheim	Enzkreis	7,731 km	611,89 €	↑ + 96,94 %
Weissach	Böblingen	8,016 km	975,93 €	↑ + 214,1 %

Grundstückspreisentwicklung in Wurmberg Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Wurmberg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Wurmberg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Wurmberg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Wurmberg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Wurmberg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Wurmberg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Wurmberg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Wurmberg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Wurmberg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Wurmberg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Wurmberg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Wurmberg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Wurmberg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Wurmberg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wurmberg liegt durchschnittlich bei 310,70 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Wurmberg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Wurmberg?

Den Grundstückspreis in Wurmberg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Wurmberg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Wurmberg und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 15 Angebote in und rund um Wurmberg in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Wurmberg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Wurmberg haben eine durchschnittliche Größe von 804,60 m². Der Median beträgt dabei 433,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Wurmberg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Wurmberg und Umgebung kostet 841,46 € pro m². Es hat eine Größe von 1.470,00 m² und wird insgesamt für 759.000,00 € angeboten.

Ist Wurmberg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Wurmberg eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Wurmberg günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Wurmberg?

Der Grundstückspreis der Stadt Wurmberg ist im letzten Monat durchschnittlich um -26,69 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Wurmberg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 440 für Baden-Württemberg und auf Platz 1875 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Wurmberg?

Die Vermarktung in Wurmberg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 3,79 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.