Aktuelle Grundstückspreise in Trippstadt

Der genaue Grundstückspreis in Trippstadt (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Trippstadt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Trippstadt Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Trippstadt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Trippstadt liegt aktuell zwischen 300,33 €/m² und 424,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trippstadt auf bis zu 459,33 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Trippstadt (Kaiserslautern). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Trippstadt
Durchschnittlicher Angebotspreis Trippstadt	143.600,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,283 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Trippstadt	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Trippstadt	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.786
In Rheinland-Pfalz	219

Mögliche Preise für Grundstücke in Trippstadt
300 m² Grundstück	106.000,00 €
500 m² Grundstück	176.666,67 €
700 m² Grundstück	247.333,33 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Trippstadt	203,95 €
Median des Quadratmeterpreises Trippstadt	353,33 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Trippstadt	318,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	300,33 €
Normale Lage	353,33 €
Gute Lage & Anbindung	424,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Trippstadt	450 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Trippstadt	940,2 m²
Median der Grundstücksfläche in Trippstadt	1.313 m²
Größte Grundstücksfläche in Trippstadt	1.458 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Trippstadt insgesamt	4.701 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Trippstadt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Trippstadt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Trippstadt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Trippstadt dar. Die zuständige Gemeinde in Trippstadt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Trippstadt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Trippstadt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Trippstadt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 203,95 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Trippstadt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 353,33 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Trippstadt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Trippstadt

Die Preise für Grundstücke in Trippstadt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Trippstadt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Trippstadt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Trippstadt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Trippstadt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Trippstadt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Trippstadt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Trippstadt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trippstadt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Trippstadt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Trippstadt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Trippstadt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Trippstadt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Trippstadt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Trippstadt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Trippstadt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Trippstadt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Trippstadt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Trippstadt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Trippstadt
Stelzenberg	Kaiserslautern	3,283 km	-	→ +- 0,00 %
Schmalenberg	Südwestpfalz	4,273 km	116,20 €	↓ - 43,02 %
Schopp	Kaiserslautern	6,199 km	130,26 €	↓ - 36,13 %
Geiselberg	Südwestpfalz	6,698 km	120,84 €	↓ - 40,75 %
Heltersberg	Südwestpfalz	6,74 km	116,46 €	↓ - 42,9 %
Krickenbach	Kaiserslautern	7,641 km	113,02 €	↓ - 44,58 %
Waldleiningen	Kaiserslautern	9,16 km	155,26 €	↓ - 23,87 %
Kaiserslautern	-	9,199 km	237,90 €	↑ + 16,65 %

Grundstückspreisentwicklung in Trippstadt Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Trippstadt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Trippstadt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Trippstadt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Trippstadt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Trippstadt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Trippstadt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Trippstadt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Trippstadt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Trippstadt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Trippstadt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Trippstadt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Trippstadt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Trippstadt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Trippstadt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trippstadt liegt durchschnittlich bei 203,95 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Trippstadt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Trippstadt?

Den Grundstückspreis in Trippstadt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Trippstadt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Trippstadt und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Trippstadt in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Trippstadt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Trippstadt haben eine durchschnittliche Größe von 940,20 m². Der Median beträgt dabei 1.313,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Trippstadt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Trippstadt und Umgebung kostet 353,33 € pro m². Es hat eine Größe von 1.458,00 m² und wird insgesamt für 220.000,00 € angeboten.

Ist Trippstadt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Trippstadt eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Trippstadt teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Trippstadt?

Der Grundstückspreis der Stadt Trippstadt ist im letzten Monat durchschnittlich um -26,21 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Trippstadt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 219 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 2786 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Trippstadt?

Die Vermarktung in Trippstadt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,28 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.