Aktuelle Grundstückspreise in Wildeck

Der genaue Grundstückspreis in Wildeck (Hessen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Wildeck und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Wildeck Stand August 2025

Die Grundstückspreise in Wildeck bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Wildeck liegt aktuell zwischen 22,50 €/m² und 31,76 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wildeck auf bis zu 34,41 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Wildeck (Hersfeld-Rotenburg). Die angezeigten Daten stammen aus August . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Wildeck
Durchschnittlicher Angebotspreis Wildeck	31.468,62 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	5,751 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Wildeck	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Wildeck	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.846
In Hessen	338

Mögliche Preise für Grundstücke in Wildeck
300 m² Grundstück	7.941,18 €
500 m² Grundstück	13.235,29 €
700 m² Grundstück	18.529,41 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Wildeck	31,55 €
Median des Quadratmeterpreises Wildeck	26,47 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Wildeck	23,82 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	22,50 €
Normale Lage	26,47 €
Gute Lage & Anbindung	31,76 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Wildeck	404 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Wildeck	1.580,375 m²
Median der Grundstücksfläche in Wildeck	1.700 m²
Größte Grundstücksfläche in Wildeck	3.837 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Wildeck insgesamt	12.643 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Wildeck

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Wildeck ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Wildeck so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Wildeck dar. Die zuständige Gemeinde in Wildeck stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Wildeck sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Wildeck?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Wildeck akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 31,55 € pro m² (Stand August 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Wildeck errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 77,34 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Wildeck?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Wildeck

Die Preise für Grundstücke in Wildeck können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Wildeck mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Wildeck festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Wildeck deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Wildeck ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Wildeck oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Wildeck

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Wildeck?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wildeck hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Wildeck sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Wildeck

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Wildeck ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Wildeck liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Wildeck verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Wildeck häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Wildeck liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Wildeck in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Wildeck

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Wildeck mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Wildeck
Gerstungen	Wartburgkreis	2,877 km	41,97 €	↑ + 33,02 %
Heringen	Hersfeld-Rotenburg	6,616 km	42,32 €	↑ + 34,13 %
Herleshausen	Werra-Meißner-Kreis	10,703 km	43,87 €	↑ + 39,03 %
Ronshausen	Hersfeld-Rotenburg	12,009 km	24,78 €	↓ - 21,46 %
Philippsthal	Hersfeld-Rotenburg	12,235 km	41,45 €	↑ + 31,36 %
Vacha	Wartburgkreis	13,483 km	42,23 €	↑ + 33,86 %
Krayenberggemeinde	Wartburgkreis	13,81 km	-	→ +- 0,00 %
Sontra	Werra-Meißner-Kreis	14,779 km	37,77 €	↑ + 19,7 %

Grundstückspreisentwicklung in Wildeck Stand August

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Wildeck liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Wildeck kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Wildeck hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Wildeck

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Wildeck

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Wildeck eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Wildeck schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Wildeck ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Wildeck

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Wildeck kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Wildeck indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Wildeck realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Wildeck

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Wildeck?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Wildeck liegt durchschnittlich bei 31,55 € August 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Wildeck kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Wildeck?

Den Grundstückspreis in Wildeck legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Wildeck sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Wildeck und Umgebung?

Im August 2025 gibt es 8 Angebote in und rund um Wildeck in Hessen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Wildeck durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Wildeck haben eine durchschnittliche Größe von 1.580,38 m². Der Median beträgt dabei 1.700,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Wildeck pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand August 2025) in Wildeck und Umgebung kostet 77,34 € pro m². Es hat eine Größe von 3.837,00 m² und wird insgesamt für 55.000,00 € angeboten.

Ist Wildeck eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Wildeck eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im August 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Hessen betrachten. Hier ist Wildeck günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Hessen mit 186,95 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Wildeck?

Der Grundstückspreis der Stadt Wildeck ist im letzten Monat durchschnittlich um 2,13 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Wildeck im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 338 für Hessen und auf Platz 5846 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Wildeck?

Die Vermarktung in Wildeck dauert zum aktuellen Zeitpunkt (August 2025) im Durchschnitt 5,75 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.