Aktuelle Grundstückspreise in Worth

Der genaue Grundstückspreis in Worth (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Worth und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Worth Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Worth bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Worth liegt aktuell zwischen 299,26 €/m² und 422,49 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Worth auf bis zu 457,69 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Worth (Herzogtum Lauenburg). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Worth
Durchschnittlicher Angebotspreis Worth	478.428,86 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,489 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Worth	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Worth	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.460
In Schleswig-Holstein	211

Mögliche Preise für Grundstücke in Worth
300 m² Grundstück	105.621,30 €
500 m² Grundstück	176.035,50 €
700 m² Grundstück	246.449,70 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Worth	234,73 €
Median des Quadratmeterpreises Worth	352,07 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Worth	316,86 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	299,26 €
Normale Lage	352,07 €
Gute Lage & Anbindung	422,49 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Worth	1.109 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Worth	4.361,286 m²
Median der Grundstücksfläche in Worth	5.555 m²
Größte Grundstücksfläche in Worth	10.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Worth insgesamt	30.529 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Worth

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Worth ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Worth so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Worth dar. Die zuständige Gemeinde in Worth stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Worth sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Worth?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Worth akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 234,73 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Worth errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 440,98 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Worth?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Worth

Die Preise für Grundstücke in Worth können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Worth mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Worth festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Worth deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Worth ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Worth oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Worth

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Worth?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Worth hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Worth sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Worth

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Worth ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Worth liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Worth verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Worth häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Worth liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Worth in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Worth

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Worth mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Worth
Hamwarde	Herzogtum Lauenburg	1,856 km	-	→ +- 0,00 %
Hohenhorn	Herzogtum Lauenburg	2,869 km	365,30 €	↑ + 55,62 %
Brunstorf	Herzogtum Lauenburg	2,966 km	382,21 €	↑ + 62,83 %
Dassendorf	Herzogtum Lauenburg	3,232 km	370,15 €	↑ + 57,69 %
Kollow	Herzogtum Lauenburg	3,411 km	252,56 €	↑ + 7,6 %
Wiershop	Herzogtum Lauenburg	4,06 km	536,72 €	↑ + 128,65 %
Geesthacht	Herzogtum Lauenburg	4,624 km	333,11 €	↑ + 41,91 %
Gülzow	Herzogtum Lauenburg	6,104 km	357,71 €	↑ + 52,39 %

Grundstückspreisentwicklung in Worth Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Worth liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Worth kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Worth hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Worth

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Worth

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Worth eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Worth schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Worth ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Worth

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Worth kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Worth indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Worth realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Worth

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Worth?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Worth liegt durchschnittlich bei 234,73 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Worth kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Worth?

Den Grundstückspreis in Worth legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Worth sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Worth und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Worth in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Worth durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Worth haben eine durchschnittliche Größe von 4.361,29 m². Der Median beträgt dabei 5.555,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Worth pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Worth und Umgebung kostet 440,98 € pro m². Es hat eine Größe von 10.000,00 m² und wird insgesamt für 1.180.000,00 € angeboten.

Ist Worth eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Worth eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Worth teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Worth?

Der Grundstückspreis der Stadt Worth ist im letzten Monat durchschnittlich um -15,72 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Worth im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 211 für Schleswig-Holstein und auf Platz 2460 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Worth?

Die Vermarktung in Worth dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 3,49 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.