Aktuelle Grundstückspreise in Großrinderfeld

Der genaue Grundstückspreis in Großrinderfeld (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Großrinderfeld und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Großrinderfeld Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Großrinderfeld bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Großrinderfeld liegt aktuell zwischen 414,08 €/m² und 584,59 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Großrinderfeld auf bis zu 633,30 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Großrinderfeld (Main-Tauber-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Großrinderfeld
Durchschnittlicher Angebotspreis Großrinderfeld	281.456,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,383 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Großrinderfeld	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Großrinderfeld	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.685
In Baden-Württemberg	395

Mögliche Preise für Grundstücke in Großrinderfeld
300 m² Grundstück	146.147,03 €
500 m² Grundstück	243.578,39 €
700 m² Grundstück	341.009,74 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Großrinderfeld	337,75 €
Median des Quadratmeterpreises Großrinderfeld	487,16 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Großrinderfeld	438,44 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	414,08 €
Normale Lage	487,16 €
Gute Lage & Anbindung	584,59 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Großrinderfeld	342 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Großrinderfeld	726,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Großrinderfeld	1.129 m²
Größte Grundstücksfläche in Großrinderfeld	1.129 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Großrinderfeld insgesamt	3.632 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Großrinderfeld

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Großrinderfeld ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Großrinderfeld so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Großrinderfeld dar. Die zuständige Gemeinde in Großrinderfeld stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Großrinderfeld sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Großrinderfeld?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Großrinderfeld akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 337,75 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Großrinderfeld errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 584,73 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Großrinderfeld?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Großrinderfeld

Die Preise für Grundstücke in Großrinderfeld können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Großrinderfeld mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Großrinderfeld festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Großrinderfeld deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Großrinderfeld ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Großrinderfeld oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Großrinderfeld

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Großrinderfeld?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Großrinderfeld hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Großrinderfeld sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Großrinderfeld

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Großrinderfeld ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Großrinderfeld liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Großrinderfeld verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Großrinderfeld häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Großrinderfeld liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Großrinderfeld in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Großrinderfeld

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Großrinderfeld mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Großrinderfeld
Grünsfeld	Main-Tauber-Kreis	6,52 km	172,84 €	↓ - 48,83 %
Werbach	Main-Tauber-Kreis	6,655 km	276,32 €	↓ - 18,19 %
Tauberbischofsheim	Main-Tauber-Kreis	6,664 km	40,54 €	↓ - 88 %
Altertheim	Würzburg	6,887 km	1,65 €	↓ - 99,51 %
Kleinrinderfeld	Würzburg	8,914 km	557,00 €	↑ + 64,92 %
Wittighausen	Main-Tauber-Kreis	9,603 km	174,58 €	↓ - 48,31 %
Helmstadt	Würzburg	10,853 km	122,60 €	↓ - 63,7 %
Königheim	Main-Tauber-Kreis	11,23 km	70,94 €	↓ - 79 %

Grundstückspreisentwicklung in Großrinderfeld Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Großrinderfeld liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Großrinderfeld kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Großrinderfeld hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Großrinderfeld

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Großrinderfeld

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Großrinderfeld eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Großrinderfeld schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Großrinderfeld ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Großrinderfeld

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Großrinderfeld kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Großrinderfeld indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Großrinderfeld realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Großrinderfeld

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Großrinderfeld?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Großrinderfeld liegt durchschnittlich bei 337,75 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Großrinderfeld kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Großrinderfeld?

Den Grundstückspreis in Großrinderfeld legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Großrinderfeld sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Großrinderfeld und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Großrinderfeld in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Großrinderfeld durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Großrinderfeld haben eine durchschnittliche Größe von 726,40 m². Der Median beträgt dabei 1.129,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Großrinderfeld pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Großrinderfeld und Umgebung kostet 584,73 € pro m². Es hat eine Größe von 1.129,00 m² und wird insgesamt für 550.000,00 € angeboten.

Ist Großrinderfeld eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Großrinderfeld eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Großrinderfeld teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Großrinderfeld?

Der Grundstückspreis der Stadt Großrinderfeld ist im letzten Monat durchschnittlich um -39,52 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Großrinderfeld im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 395 für Baden-Württemberg und auf Platz 1685 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Großrinderfeld?

Die Vermarktung in Großrinderfeld dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 3,38 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.