Aktuelle Grundstückspreise in Tauberbischofsheim

Der genaue Grundstückspreis in Tauberbischofsheim (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tauberbischofsheim und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tauberbischofsheim Stand Juni 2025

Die Grundstückspreise in Tauberbischofsheim bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tauberbischofsheim liegt aktuell zwischen 47,22 €/m² und 66,67 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tauberbischofsheim auf bis zu 72,22 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tauberbischofsheim (Main-Tauber-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tauberbischofsheim
Durchschnittlicher Angebotspreis Tauberbischofsheim	32.247,20 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,186 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tauberbischofsheim	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tauberbischofsheim	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.694
In Baden-Württemberg	875

Mögliche Preise für Grundstücke in Tauberbischofsheim
300 m² Grundstück	16.666,50 €
500 m² Grundstück	27.777,50 €
700 m² Grundstück	38.888,50 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tauberbischofsheim	40,54 €
Median des Quadratmeterpreises Tauberbischofsheim	55,55 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tauberbischofsheim	50,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	47,22 €
Normale Lage	55,55 €
Gute Lage & Anbindung	66,67 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tauberbischofsheim	1 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tauberbischofsheim	1.145,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Tauberbischofsheim	200 m²
Größte Grundstücksfläche in Tauberbischofsheim	4.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tauberbischofsheim insgesamt	5.729 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Tauberbischofsheim

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tauberbischofsheim ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tauberbischofsheim so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tauberbischofsheim dar. Die zuständige Gemeinde in Tauberbischofsheim stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tauberbischofsheim sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tauberbischofsheim?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tauberbischofsheim akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 40,54 € pro m² (Stand Juni 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tauberbischofsheim errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 145,91 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tauberbischofsheim?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tauberbischofsheim

Die Preise für Grundstücke in Tauberbischofsheim können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tauberbischofsheim mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tauberbischofsheim festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tauberbischofsheim deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tauberbischofsheim ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tauberbischofsheim oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tauberbischofsheim

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tauberbischofsheim?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tauberbischofsheim hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tauberbischofsheim sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tauberbischofsheim

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tauberbischofsheim ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tauberbischofsheim liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tauberbischofsheim verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tauberbischofsheim häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tauberbischofsheim liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tauberbischofsheim in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tauberbischofsheim

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tauberbischofsheim mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tauberbischofsheim
Königheim	Main-Tauber-Kreis	4,759 km	70,94 €	↑ + 74,96 %
Werbach	Main-Tauber-Kreis	4,804 km	276,32 €	↑ + 581,55 %
Großrinderfeld	Main-Tauber-Kreis	6,664 km	337,75 €	↑ + 733,07 %
Grünsfeld	Main-Tauber-Kreis	6,755 km	172,84 €	↑ + 326,32 %
Lauda-Königshofen	Main-Tauber-Kreis	7,736 km	147,03 €	↑ + 262,65 %
Külsheim	Main-Tauber-Kreis	11,019 km	196,64 €	↑ + 385,02 %
Altertheim	Würzburg	12,458 km	1,65 €	↓ - 95,94 %
Wittighausen	Main-Tauber-Kreis	13,075 km	174,58 €	↑ + 330,61 %

Grundstückspreisentwicklung in Tauberbischofsheim Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tauberbischofsheim liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tauberbischofsheim kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tauberbischofsheim hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tauberbischofsheim

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tauberbischofsheim

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tauberbischofsheim eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tauberbischofsheim schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tauberbischofsheim ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tauberbischofsheim

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tauberbischofsheim kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tauberbischofsheim indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tauberbischofsheim realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tauberbischofsheim

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tauberbischofsheim?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tauberbischofsheim liegt durchschnittlich bei 40,54 € Juni 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tauberbischofsheim kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tauberbischofsheim?

Den Grundstückspreis in Tauberbischofsheim legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tauberbischofsheim sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tauberbischofsheim und Umgebung?

Im Juni 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Tauberbischofsheim in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tauberbischofsheim durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tauberbischofsheim haben eine durchschnittliche Größe von 1.145,80 m². Der Median beträgt dabei 200,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tauberbischofsheim pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2025) in Tauberbischofsheim und Umgebung kostet 145,91 € pro m². Es hat eine Größe von 4.000,00 m² und wird insgesamt für 150.000,00 € angeboten.

Ist Tauberbischofsheim eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tauberbischofsheim eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Tauberbischofsheim günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tauberbischofsheim?

Der Grundstückspreis der Stadt Tauberbischofsheim ist im letzten Monat durchschnittlich um 1.077,47 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tauberbischofsheim im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 875 für Baden-Württemberg und auf Platz 5694 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tauberbischofsheim?

Die Vermarktung in Tauberbischofsheim dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2025) im Durchschnitt 4,19 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.