Aktuelle Grundstückspreise in Hohenburg

Der genaue Grundstückspreis in Hohenburg (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Hohenburg und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Hohenburg Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Hohenburg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Hohenburg liegt aktuell zwischen 114,11 €/m² und 161,10 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hohenburg auf bis zu 174,52 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Hohenburg (Amberg-Sulzbach). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Hohenburg
Durchschnittlicher Angebotspreis Hohenburg	453.900,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,032 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Hohenburg	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Hohenburg	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.466
In Bayern	1.172

Mögliche Preise für Grundstücke in Hohenburg
300 m² Grundstück	40.274,82 €
500 m² Grundstück	67.124,69 €
700 m² Grundstück	93.974,57 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Hohenburg	148,34 €
Median des Quadratmeterpreises Hohenburg	134,25 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Hohenburg	120,82 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	114,11 €
Normale Lage	134,25 €
Gute Lage & Anbindung	161,10 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Hohenburg	850 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Hohenburg	3.293,2 m²
Median der Grundstücksfläche in Hohenburg	12.663 m²
Größte Grundstücksfläche in Hohenburg	12.663 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Hohenburg insgesamt	16.466 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Hohenburg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Hohenburg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Hohenburg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Hohenburg dar. Die zuständige Gemeinde in Hohenburg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Hohenburg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Hohenburg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Hohenburg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 148,34 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Hohenburg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 230,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Hohenburg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Hohenburg

Die Preise für Grundstücke in Hohenburg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Hohenburg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Hohenburg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Hohenburg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Hohenburg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Hohenburg oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Hohenburg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Hohenburg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hohenburg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Hohenburg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Hohenburg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Hohenburg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Hohenburg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Hohenburg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Hohenburg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Hohenburg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Hohenburg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Hohenburg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Hohenburg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Hohenburg
Schmidmühlen	Amberg-Sulzbach	9,502 km	253,97 €	↑ + 71,2 %
Rieden	Amberg-Sulzbach	10,714 km	264,25 €	↑ + 78,13 %
Hohenfels	Neumarkt in der Oberpfalz	10,838 km	265,35 €	↑ + 78,88 %
Ensdorf	Amberg-Sulzbach	11,341 km	131,25 €	↓ - 11,52 %
Velburg	Neumarkt in der Oberpfalz	11,674 km	272,61 €	↑ + 83,77 %
Ursensollen	Amberg-Sulzbach	12,158 km	161,25 €	↑ + 8,7 %
Ebermannsdorf	Amberg-Sulzbach	14,79 km	163,61 €	↑ + 10,29 %
Kümmersbruck	Amberg-Sulzbach	15,314 km	168,82 €	↑ + 13,8 %

Grundstückspreisentwicklung in Hohenburg Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Hohenburg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Hohenburg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Hohenburg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Hohenburg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Hohenburg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Hohenburg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Hohenburg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Hohenburg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Hohenburg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Hohenburg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Hohenburg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Hohenburg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Hohenburg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Hohenburg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hohenburg liegt durchschnittlich bei 148,34 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Hohenburg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Hohenburg?

Den Grundstückspreis in Hohenburg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Hohenburg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Hohenburg und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Hohenburg in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Hohenburg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Hohenburg haben eine durchschnittliche Größe von 3.293,20 m². Der Median beträgt dabei 12.663,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Hohenburg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Hohenburg und Umgebung kostet 230,00 € pro m². Es hat eine Größe von 12.663,00 m² und wird insgesamt für 1.700.000,00 € angeboten.

Ist Hohenburg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Hohenburg eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Hohenburg günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Hohenburg?

Der Grundstückspreis der Stadt Hohenburg ist im letzten Monat durchschnittlich um -5,59 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Hohenburg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1172 für Bayern und auf Platz 3466 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Hohenburg?

Die Vermarktung in Hohenburg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,03 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.