Aktuelle Grundstückspreise in Jagstzell

Der genaue Grundstückspreis in Jagstzell (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Jagstzell und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Jagstzell Stand Januar 2024

Die Grundstückspreise in Jagstzell bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Jagstzell liegt aktuell zwischen 281,34 €/m² und 397,19 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Jagstzell auf bis zu 430,29 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Jagstzell (Ostalbkreis). Die angezeigten Daten stammen aus Januar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Jagstzell
Durchschnittlicher Angebotspreis Jagstzell	855.807,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,965 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Jagstzell	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Jagstzell	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.707
In Baden-Württemberg	583

Mögliche Preise für Grundstücke in Jagstzell
300 m² Grundstück	99.296,65 €
500 m² Grundstück	165.494,41 €
700 m² Grundstück	231.692,18 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Jagstzell	210,81 €
Median des Quadratmeterpreises Jagstzell	330,99 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Jagstzell	297,89 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	281,34 €
Normale Lage	330,99 €
Gute Lage & Anbindung	397,19 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Jagstzell	1.121 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Jagstzell	5.704,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Jagstzell	2.417 m²
Größte Grundstücksfläche in Jagstzell	12.639 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Jagstzell insgesamt	28.522 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Jagstzell

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Jagstzell ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Jagstzell so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Jagstzell dar. Die zuständige Gemeinde in Jagstzell stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Jagstzell sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Jagstzell?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Jagstzell akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 210,81 € pro m² (Stand Januar 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Jagstzell errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 355,04 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Jagstzell?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Jagstzell

Die Preise für Grundstücke in Jagstzell können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Jagstzell mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Jagstzell festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Jagstzell deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Jagstzell ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Jagstzell oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Jagstzell

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Jagstzell?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Jagstzell hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Jagstzell sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Jagstzell

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Jagstzell ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Jagstzell liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Jagstzell verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Jagstzell häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Jagstzell liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Jagstzell in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Jagstzell

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Jagstzell mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Jagstzell
Stimpfach	Schwäbisch Hall	3,631 km	95,66 €	↓ - 54,62 %
Frankenhardt	Schwäbisch Hall	6,16 km	260,00 €	↑ + 23,34 %
Ellwangen (Jagst)	Ostalbkreis	7,854 km	150,99 €	↓ - 28,37 %
Fichtenau	Schwäbisch Hall	10,069 km	88,43 €	↓ - 58,05 %
Adelmannsfelden	Ostalbkreis	10,907 km	193,28 €	↓ - 8,32 %
Neuler	Ostalbkreis	11,56 km	275,55 €	↑ + 30,71 %
Crailsheim	Schwäbisch Hall	11,796 km	117,01 €	↓ - 44,49 %
Wört	Ostalbkreis	12,744 km	102,72 €	↓ - 51,27 %

Grundstückspreisentwicklung in Jagstzell Stand Januar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Jagstzell liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Jagstzell kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Jagstzell hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Jagstzell

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Jagstzell

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Jagstzell eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Jagstzell schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Jagstzell ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Jagstzell

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Jagstzell kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Jagstzell indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Jagstzell realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Jagstzell

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Jagstzell?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Jagstzell liegt durchschnittlich bei 210,81 € Januar 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Jagstzell kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Jagstzell?

Den Grundstückspreis in Jagstzell legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Jagstzell sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Jagstzell und Umgebung?

Im Januar 2024 gibt es 5 Angebote in und rund um Jagstzell in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Jagstzell durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Jagstzell haben eine durchschnittliche Größe von 5.704,40 m². Der Median beträgt dabei 2.417,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Jagstzell pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Januar 2024) in Jagstzell und Umgebung kostet 355,04 € pro m². Es hat eine Größe von 12.639,00 m² und wird insgesamt für 1.579.875,00 € angeboten.

Ist Jagstzell eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Jagstzell eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Januar 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Jagstzell günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Jagstzell?

Der Grundstückspreis der Stadt Jagstzell ist im letzten Monat durchschnittlich um 2,75 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Jagstzell im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 583 für Baden-Württemberg und auf Platz 2707 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Jagstzell?

Die Vermarktung in Jagstzell dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Januar 2024) im Durchschnitt 2,96 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.