Aktuelle Grundstückspreise in Mauth

Der genaue Grundstückspreis in Mauth (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mauth und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Mauth Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Mauth bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mauth liegt aktuell zwischen 78,93 €/m² und 111,43 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mauth auf bis zu 120,71 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mauth (Freyung-Grafenau). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mauth
Durchschnittlicher Angebotspreis Mauth	224.549,93 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	5,309 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mauth	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mauth	14

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.727
In Bayern	1.494

Mögliche Preise für Grundstücke in Mauth
300 m² Grundstück	27.857,14 €
500 m² Grundstück	46.428,57 €
700 m² Grundstück	65.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mauth	85,54 €
Median des Quadratmeterpreises Mauth	92,86 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mauth	83,57 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	78,93 €
Normale Lage	92,86 €
Gute Lage & Anbindung	111,43 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mauth	650 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mauth	9.389,933 m²
Median der Grundstücksfläche in Mauth	3.220 m²
Größte Grundstücksfläche in Mauth	53.054 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mauth insgesamt	140.849 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Mauth

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mauth ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mauth so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mauth dar. Die zuständige Gemeinde in Mauth stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mauth sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mauth?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mauth akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 85,54 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mauth errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 150,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mauth?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mauth

Die Preise für Grundstücke in Mauth können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mauth mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mauth festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mauth deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mauth ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mauth oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mauth

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mauth?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mauth hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mauth sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mauth

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mauth ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mauth liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mauth verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mauth häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mauth liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mauth in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mauth

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mauth mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mauth
Philippsreut	Freyung-Grafenau	7,284 km	88,01 €	↑ + 2,88 %
Hinterschmiding	Freyung-Grafenau	7,441 km	94,03 €	↑ + 9,92 %
Neuschönau	Freyung-Grafenau	7,969 km	85,37 €	↓ - 0,2 %
Hohenau	Freyung-Grafenau	8,236 km	88,61 €	↑ + 3,59 %
Freyung	Freyung-Grafenau	9,343 km	108,62 €	↑ + 26,98 %
Grainet	Freyung-Grafenau	11,477 km	144,20 €	↑ + 68,58 %
Ringelai	Freyung-Grafenau	11,855 km	93,80 €	↑ + 9,65 %
Grafenau	Freyung-Grafenau	14,266 km	2,16 €	↓ - 97,48 %

Grundstückspreisentwicklung in Mauth Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mauth liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mauth kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mauth hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mauth

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mauth

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mauth eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mauth schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mauth ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mauth

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mauth kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mauth indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mauth realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mauth

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mauth?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mauth liegt durchschnittlich bei 85,54 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mauth kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mauth?

Den Grundstückspreis in Mauth legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mauth sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mauth und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 15 Angebote in und rund um Mauth in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mauth durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mauth haben eine durchschnittliche Größe von 9.389,93 m². Der Median beträgt dabei 3.220,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mauth pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Mauth und Umgebung kostet 150,00 € pro m². Es hat eine Größe von 53.054,00 m² und wird insgesamt für 479.000,00 € angeboten.

Ist Mauth eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mauth eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Mauth günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mauth?

Der Grundstückspreis der Stadt Mauth ist im letzten Monat durchschnittlich um 23,26 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mauth im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1494 für Bayern und auf Platz 4727 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mauth?

Die Vermarktung in Mauth dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 5,31 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.