Aktuelle Grundstückspreise in Motten

Der genaue Grundstückspreis in Motten (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Motten und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Motten Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Motten bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Motten liegt aktuell zwischen 106,61 €/m² und 150,51 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Motten auf bis zu 163,06 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Motten (Bad Kissingen). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Motten
Durchschnittlicher Angebotspreis Motten	124.554,40 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,538 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Motten	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Motten	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.644
In Bayern	1.484

Mögliche Preise für Grundstücke in Motten
300 m² Grundstück	37.628,28 €
500 m² Grundstück	62.713,80 €
700 m² Grundstück	87.799,32 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Motten	88,76 €
Median des Quadratmeterpreises Motten	125,43 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Motten	112,88 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	106,61 €
Normale Lage	125,43 €
Gute Lage & Anbindung	150,51 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Motten	599 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Motten	1.978,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Motten	877 m²
Größte Grundstücksfläche in Motten	5.918 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Motten insgesamt	9.894 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Motten

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Motten ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Motten so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Motten dar. Die zuständige Gemeinde in Motten stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Motten sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Motten?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Motten akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 88,76 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Motten errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 183,64 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Motten?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Motten

Die Preise für Grundstücke in Motten können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Motten mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Motten festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Motten deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Motten ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Motten oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Motten

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Motten?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Motten hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Motten sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Motten

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Motten ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Motten liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Motten verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Motten häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Motten liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Motten in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Motten

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Motten mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Motten
Ebersburg	Fulda	6,732 km	109,80 €	↑ + 23,71 %
Kalbach	Fulda	7,125 km	31,53 €	↓ - 64,48 %
Bad Brückenau	Bad Kissingen	9,683 km	109,26 €	↑ + 23,11 %
Wildflecken	Bad Kissingen	10,228 km	78,45 €	↓ - 11,61 %
Riedenberg	Bad Kissingen	10,585 km	65,88 €	↓ - 25,78 %
Gersfeld	Fulda	11,992 km	109,52 €	↑ + 23,4 %
Eichenzell	Fulda	12,127 km	143,74 €	↑ + 61,96 %
Poppenhausen	Fulda	12,22 km	69,14 €	↓ - 22,11 %

Grundstückspreisentwicklung in Motten Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Motten liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Motten kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Motten hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Motten

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Motten

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Motten eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Motten schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Motten ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Motten

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Motten kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Motten indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Motten realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Motten

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Motten?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Motten liegt durchschnittlich bei 88,76 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Motten kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Motten?

Den Grundstückspreis in Motten legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Motten sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Motten und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Motten in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Motten durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Motten haben eine durchschnittliche Größe von 1.978,80 m². Der Median beträgt dabei 877,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Motten pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Motten und Umgebung kostet 183,64 € pro m². Es hat eine Größe von 5.918,00 m² und wird insgesamt für 289.982,00 € angeboten.

Ist Motten eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Motten eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Motten günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Motten?

Der Grundstückspreis der Stadt Motten ist im letzten Monat durchschnittlich um 34,98 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Motten im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1484 für Bayern und auf Platz 4644 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Motten?

Die Vermarktung in Motten dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 3,54 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.