Aktuelle Grundstückspreise in Petersaurach

Der genaue Grundstückspreis in Petersaurach (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Petersaurach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Petersaurach Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Petersaurach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Petersaurach liegt aktuell zwischen 312,47 €/m² und 441,14 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Petersaurach auf bis zu 477,90 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Petersaurach (Ansbach). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Petersaurach
Durchschnittlicher Angebotspreis Petersaurach	209.983,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,977 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Petersaurach	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Petersaurach	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.974
In Bayern	796

Mögliche Preise für Grundstücke in Petersaurach
300 m² Grundstück	110.284,46 €
500 m² Grundstück	183.807,44 €
700 m² Grundstück	257.330,42 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Petersaurach	296,29 €
Median des Quadratmeterpreises Petersaurach	367,61 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Petersaurach	330,85 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	312,47 €
Normale Lage	367,61 €
Gute Lage & Anbindung	441,14 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Petersaurach	457 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Petersaurach	737,667 m²
Median der Grundstücksfläche in Petersaurach	457 m²
Größte Grundstücksfläche in Petersaurach	950 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Petersaurach insgesamt	4.426 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Petersaurach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Petersaurach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Petersaurach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Petersaurach dar. Die zuständige Gemeinde in Petersaurach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Petersaurach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Petersaurach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Petersaurach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 296,29 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Petersaurach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 394,74 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Petersaurach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Petersaurach

Die Preise für Grundstücke in Petersaurach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Petersaurach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Petersaurach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Petersaurach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Petersaurach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Petersaurach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Petersaurach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Petersaurach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Petersaurach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Petersaurach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Petersaurach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Petersaurach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Petersaurach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Petersaurach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Petersaurach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Petersaurach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Petersaurach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Petersaurach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Petersaurach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Petersaurach
Neuendettelsau	Ansbach	3,788 km	326,39 €	↑ + 10,16 %
Heilsbronn	Ansbach	4,882 km	383,52 €	↑ + 29,44 %
Sachsen bei Ansbach	Ansbach	6,468 km	252,33 €	↓ - 14,84 %
Windsbach	Ansbach	8,899 km	296,39 €	↑ + 0,03 %
Wolframs-Eschenbach	Ansbach	9,127 km	284,47 €	↓ - 3,99 %
Weihenzell	Ansbach	10,115 km	159,45 €	↓ - 46,19 %
Dietenhofen	Ansbach	11,188 km	200,81 €	↓ - 32,23 %
Mitteleschenbach	Ansbach	11,229 km	271,41 €	↓ - 8,4 %

Grundstückspreisentwicklung in Petersaurach Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Petersaurach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Petersaurach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Petersaurach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Petersaurach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Petersaurach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Petersaurach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Petersaurach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Petersaurach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Petersaurach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Petersaurach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Petersaurach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Petersaurach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Petersaurach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Petersaurach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Petersaurach liegt durchschnittlich bei 296,29 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Petersaurach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Petersaurach?

Den Grundstückspreis in Petersaurach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Petersaurach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Petersaurach und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 6 Angebote in und rund um Petersaurach in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Petersaurach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Petersaurach haben eine durchschnittliche Größe von 737,67 m². Der Median beträgt dabei 457,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Petersaurach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Petersaurach und Umgebung kostet 394,74 € pro m². Es hat eine Größe von 950,00 m² und wird insgesamt für 375.000,00 € angeboten.

Ist Petersaurach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Petersaurach eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Petersaurach günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Petersaurach?

Der Grundstückspreis der Stadt Petersaurach ist im letzten Monat durchschnittlich um 16,95 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Petersaurach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 796 für Bayern und auf Platz 1974 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Petersaurach?

Die Vermarktung in Petersaurach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 3,98 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.