Aktuelle Grundstückspreise in Petting

Der genaue Grundstückspreis in Petting (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Petting und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Petting Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Petting bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Petting liegt aktuell zwischen 430,38 €/m² und 607,59 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Petting auf bis zu 658,23 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Petting (Traunstein). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Petting
Durchschnittlicher Angebotspreis Petting	687.535,71 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,631 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Petting	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Petting	13

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.072
In Bayern	514

Mögliche Preise für Grundstücke in Petting
300 m² Grundstück	151.898,73 €
500 m² Grundstück	253.164,56 €
700 m² Grundstück	354.430,38 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Petting	475,99 €
Median des Quadratmeterpreises Petting	506,33 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Petting	455,70 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	430,38 €
Normale Lage	506,33 €
Gute Lage & Anbindung	607,59 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Petting	158 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Petting	2.789 m²
Median der Grundstücksfläche in Petting	158 m²
Größte Grundstücksfläche in Petting	19.033 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Petting insgesamt	39.046 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Petting

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Petting ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Petting so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Petting dar. Die zuständige Gemeinde in Petting stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Petting sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Petting?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Petting akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 475,99 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Petting errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 721,72 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Petting?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Petting

Die Preise für Grundstücke in Petting können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Petting mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Petting festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Petting deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Petting ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Petting oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Petting

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Petting?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Petting hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Petting sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Petting

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Petting ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Petting liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Petting verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Petting häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Petting liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Petting in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Petting

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Petting mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Petting
Kirchanschöring	Traunstein	4,673 km	239,50 €	↓ - 49,68 %
Teisendorf	Berchtesgadener Land	7,008 km	551,10 €	↑ + 15,78 %
Wonneberg	Traunstein	7,239 km	603,59 €	↑ + 26,81 %
Laufen	Berchtesgadener Land	8,83 km	322,87 €	↓ - 32,17 %
Fridolfing	Traunstein	9,562 km	402,96 €	↓ - 15,34 %
Surberg	Traunstein	9,966 km	449,83 €	↓ - 5,5 %
Saaldorf-Surheim	Berchtesgadener Land	11,577 km	551,43 €	↑ + 15,85 %
Anger	Berchtesgadener Land	13,061 km	506,17 €	↑ + 6,34 %

Grundstückspreisentwicklung in Petting Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Petting liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Petting kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Petting hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Petting

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Petting

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Petting eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Petting schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Petting ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Petting

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Petting kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Petting indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Petting realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Petting

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Petting?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Petting liegt durchschnittlich bei 475,99 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Petting kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Petting?

Den Grundstückspreis in Petting legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Petting sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Petting und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 14 Angebote in und rund um Petting in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Petting durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Petting haben eine durchschnittliche Größe von 2.789,00 m². Der Median beträgt dabei 158,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Petting pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Petting und Umgebung kostet 721,72 € pro m². Es hat eine Größe von 19.033,00 m² und wird insgesamt für 2.200.000,00 € angeboten.

Ist Petting eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Petting eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Petting teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Petting?

Der Grundstückspreis der Stadt Petting ist im letzten Monat durchschnittlich um -,62 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Petting im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 514 für Bayern und auf Platz 1072 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Petting?

Die Vermarktung in Petting dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,63 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.