Aktuelle Grundstückspreise in Pilsting

Der genaue Grundstückspreis in Pilsting (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Pilsting und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Pilsting Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Pilsting bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Pilsting liegt aktuell zwischen 228,23 €/m² und 322,21 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Pilsting auf bis zu 349,06 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Pilsting (Dingolfing-Landau). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Pilsting
Durchschnittlicher Angebotspreis Pilsting	365.600,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,676 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Pilsting	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Pilsting	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.372
In Bayern	1.150

Mögliche Preise für Grundstücke in Pilsting
300 m² Grundstück	80.552,24 €
500 m² Grundstück	134.253,73 €
700 m² Grundstück	187.955,22 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Pilsting	155,66 €
Median des Quadratmeterpreises Pilsting	268,51 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Pilsting	241,66 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	228,23 €
Normale Lage	268,51 €
Gute Lage & Anbindung	322,21 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Pilsting	670 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Pilsting	7.642,25 m²
Median der Grundstücksfläche in Pilsting	670 m²
Größte Grundstücksfläche in Pilsting	28.400 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Pilsting insgesamt	61.138 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Pilsting

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Pilsting ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Pilsting so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Pilsting dar. Die zuständige Gemeinde in Pilsting stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Pilsting sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Pilsting?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Pilsting akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 155,66 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Pilsting errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 351,35 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Pilsting?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Pilsting

Die Preise für Grundstücke in Pilsting können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Pilsting mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Pilsting festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Pilsting deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Pilsting ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Pilsting oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Pilsting

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Pilsting?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Pilsting hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Pilsting sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Pilsting

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Pilsting ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Pilsting liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Pilsting verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Pilsting häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Pilsting liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Pilsting in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Pilsting

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Pilsting mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Pilsting
Landau an der Isar	Dingolfing-Landau	3,543 km	166,57 €	↑ + 7,01 %
Mamming	Dingolfing-Landau	6,377 km	258,97 €	↑ + 66,37 %
Wallersdorf	Dingolfing-Landau	8,257 km	3,58 €	↓ - 97,7 %
Oberschneiding	Straubing-Bogen	10,428 km	145,86 €	↓ - 6,29 %
Gottfrieding	Dingolfing-Landau	10,948 km	255,98 €	↑ + 64,45 %
Moosthenning	Dingolfing-Landau	11,544 km	277,60 €	↑ + 78,34 %
Oberpöring	Deggendorf	12,756 km	212,29 €	↑ + 36,38 %
Leiblfing	Straubing-Bogen	13,152 km	241,35 €	↑ + 55,05 %

Grundstückspreisentwicklung in Pilsting Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Pilsting liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Pilsting kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Pilsting hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Pilsting

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Pilsting

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Pilsting eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Pilsting schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Pilsting ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Pilsting

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Pilsting kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Pilsting indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Pilsting realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Pilsting

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Pilsting?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Pilsting liegt durchschnittlich bei 155,66 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Pilsting kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Pilsting?

Den Grundstückspreis in Pilsting legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Pilsting sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Pilsting und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 8 Angebote in und rund um Pilsting in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Pilsting durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Pilsting haben eine durchschnittliche Größe von 7.642,25 m². Der Median beträgt dabei 670,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Pilsting pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Pilsting und Umgebung kostet 351,35 € pro m². Es hat eine Größe von 28.400,00 m² und wird insgesamt für 1.300.000,00 € angeboten.

Ist Pilsting eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Pilsting eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Pilsting günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Pilsting?

Der Grundstückspreis der Stadt Pilsting ist im letzten Monat durchschnittlich um -17,56 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Pilsting im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1150 für Bayern und auf Platz 3372 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Pilsting?

Die Vermarktung in Pilsting dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,68 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.