Aktuelle Grundstückspreise in Püttlingen

Der genaue Grundstückspreis in Püttlingen (Saarland) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Püttlingen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Püttlingen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Püttlingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Püttlingen liegt aktuell zwischen 99,75 €/m² und 140,82 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Püttlingen auf bis zu 152,56 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Püttlingen (Regionalverband Saarbrücken). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Püttlingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Püttlingen	266.845,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,758 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Püttlingen	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Püttlingen	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.270
In Saarland	11

Mögliche Preise für Grundstücke in Püttlingen
300 m² Grundstück	35.205,88 €
500 m² Grundstück	58.676,47 €
700 m² Grundstück	82.147,06 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Püttlingen	163,25 €
Median des Quadratmeterpreises Püttlingen	117,35 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Püttlingen	105,62 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	99,75 €
Normale Lage	117,35 €
Gute Lage & Anbindung	140,82 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Püttlingen	279 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Püttlingen	2.733,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Püttlingen	340 m²
Größte Grundstücksfläche in Püttlingen	15.399 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Püttlingen insgesamt	27.338 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Püttlingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Püttlingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Püttlingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Püttlingen dar. Die zuständige Gemeinde in Püttlingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Püttlingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Püttlingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Püttlingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 163,25 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Püttlingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 507,96 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Püttlingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Püttlingen

Die Preise für Grundstücke in Püttlingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Püttlingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Püttlingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Püttlingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Püttlingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Püttlingen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Püttlingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Püttlingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Püttlingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Püttlingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Püttlingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Püttlingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Püttlingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Püttlingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Püttlingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Püttlingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Püttlingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Püttlingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Püttlingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Püttlingen
Völklingen	Regionalverband Saarbrücken	3,551 km	163,63 €	↑ + 0,23 %
Riegelsberg	Regionalverband Saarbrücken	4,77 km	110,35 €	↓ - 32,41 %
Schwalbach	Saarlouis	5,091 km	85,07 €	↓ - 47,89 %
Bous	Saarlouis	6,106 km	152,51 €	↓ - 6,58 %
Wadgassen	Saarlouis	6,899 km	2.148,46 €	↑ + 1216,03 %
Heusweiler	Regionalverband Saarbrücken	6,949 km	139,59 €	↓ - 14,5 %
Großrosseln	Regionalverband Saarbrücken	9,54 km	110,28 €	↓ - 32,45 %
Saarbrücken	Regionalverband Saarbrücken	9,546 km	119,27 €	↓ - 26,94 %

Grundstückspreisentwicklung in Püttlingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Püttlingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Püttlingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Püttlingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Püttlingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Püttlingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Püttlingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Püttlingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Püttlingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Püttlingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Püttlingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Püttlingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Püttlingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Püttlingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Püttlingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Püttlingen liegt durchschnittlich bei 163,25 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Püttlingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Püttlingen?

Den Grundstückspreis in Püttlingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Püttlingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Püttlingen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 10 Angebote in und rund um Püttlingen in Saarland. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Püttlingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Püttlingen haben eine durchschnittliche Größe von 2.733,80 m². Der Median beträgt dabei 340,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Püttlingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Püttlingen und Umgebung kostet 507,96 € pro m². Es hat eine Größe von 15.399,00 m² und wird insgesamt für 1.500.000,00 € angeboten.

Ist Püttlingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Püttlingen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Saarland betrachten. Hier ist Püttlingen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Saarland mit 158,59 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Püttlingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Püttlingen ist im letzten Monat durchschnittlich um -21,23 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Püttlingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 11 für Saarland und auf Platz 3270 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Püttlingen?

Die Vermarktung in Püttlingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,76 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.