Aktuelle Grundstückspreise in Tagmersheim

Der genaue Grundstückspreis in Tagmersheim (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tagmersheim und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tagmersheim Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Tagmersheim bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tagmersheim liegt aktuell zwischen 133,41 €/m² und 188,35 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tagmersheim auf bis zu 204,04 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tagmersheim (Donau-Ries). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tagmersheim
Durchschnittlicher Angebotspreis Tagmersheim	137.180,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,721 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tagmersheim	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tagmersheim	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.312
In Bayern	1.135

Mögliche Preise für Grundstücke in Tagmersheim
300 m² Grundstück	47.086,61 €
500 m² Grundstück	78.477,69 €
700 m² Grundstück	109.868,77 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tagmersheim	160,06 €
Median des Quadratmeterpreises Tagmersheim	156,96 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tagmersheim	141,26 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	133,41 €
Normale Lage	156,96 €
Gute Lage & Anbindung	188,35 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tagmersheim	423 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tagmersheim	909,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Tagmersheim	1.905 m²
Größte Grundstücksfläche in Tagmersheim	1.905 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tagmersheim insgesamt	4.549 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Tagmersheim

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tagmersheim ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tagmersheim so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tagmersheim dar. Die zuständige Gemeinde in Tagmersheim stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tagmersheim sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tagmersheim?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tagmersheim akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 160,06 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tagmersheim errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 281,32 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tagmersheim?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tagmersheim

Die Preise für Grundstücke in Tagmersheim können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tagmersheim mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tagmersheim festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tagmersheim deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tagmersheim ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tagmersheim oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tagmersheim

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tagmersheim?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tagmersheim hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tagmersheim sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tagmersheim

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tagmersheim ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tagmersheim liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tagmersheim verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tagmersheim häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tagmersheim liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tagmersheim in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tagmersheim

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tagmersheim mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tagmersheim
Rögling	Donau-Ries	3,243 km	122,07 €	↓ - 23,74 %
Mörnsheim	Eichstätt	5,859 km	152,59 €	↓ - 4,67 %
Daiting	Donau-Ries	6,027 km	-	→ +- 0,00 %
Wellheim	Eichstätt	8,17 km	176,73 €	↑ + 10,41 %
Solnhofen	Weißenburg-Gunzenhausen	8,418 km	139,96 €	↓ - 12,56 %
Langenaltheim	Weißenburg-Gunzenhausen	8,464 km	211,03 €	↑ + 31,84 %
Monheim	Donau-Ries	8,943 km	188,12 €	↑ + 17,53 %
Rennertshofen	Neuburg-Schrobenhausen	9,044 km	228,33 €	↑ + 42,65 %

Grundstückspreisentwicklung in Tagmersheim Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tagmersheim liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tagmersheim kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tagmersheim hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tagmersheim

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tagmersheim

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tagmersheim eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tagmersheim schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tagmersheim ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tagmersheim

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tagmersheim kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tagmersheim indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tagmersheim realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tagmersheim

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tagmersheim?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tagmersheim liegt durchschnittlich bei 160,06 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tagmersheim kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tagmersheim?

Den Grundstückspreis in Tagmersheim legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tagmersheim sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tagmersheim und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Tagmersheim in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tagmersheim durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tagmersheim haben eine durchschnittliche Größe von 909,80 m². Der Median beträgt dabei 1.905,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tagmersheim pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Tagmersheim und Umgebung kostet 281,32 € pro m². Es hat eine Größe von 1.905,00 m² und wird insgesamt für 299.000,00 € angeboten.

Ist Tagmersheim eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tagmersheim eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Tagmersheim günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tagmersheim?

Der Grundstückspreis der Stadt Tagmersheim ist im letzten Monat durchschnittlich um 25,25 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tagmersheim im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1135 für Bayern und auf Platz 3312 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tagmersheim?

Die Vermarktung in Tagmersheim dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,72 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.