Aktuelle Grundstückspreise in Weilrod

Der genaue Grundstückspreis in Weilrod (Hessen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Weilrod und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Weilrod Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Weilrod bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Weilrod liegt aktuell zwischen 297,55 €/m² und 420,07 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Weilrod auf bis zu 455,07 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Weilrod (Hochtaunuskreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Weilrod
Durchschnittlicher Angebotspreis Weilrod	370.000,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,887 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Weilrod	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Weilrod	16

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.702
In Hessen	99

Mögliche Preise für Grundstücke in Weilrod
300 m² Grundstück	105.017,10 €
500 m² Grundstück	175.028,51 €
700 m² Grundstück	245.039,91 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Weilrod	335,26 €
Median des Quadratmeterpreises Weilrod	350,06 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Weilrod	315,05 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	297,55 €
Normale Lage	350,06 €
Gute Lage & Anbindung	420,07 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Weilrod	566 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Weilrod	1.093,438 m²
Median der Grundstücksfläche in Weilrod	877 m²
Größte Grundstücksfläche in Weilrod	3.329 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Weilrod insgesamt	17.495 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Weilrod

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Weilrod ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Weilrod so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Weilrod dar. Die zuständige Gemeinde in Weilrod stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Weilrod sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Weilrod?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Weilrod akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 335,26 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Weilrod errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 601,03 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Weilrod?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Weilrod

Die Preise für Grundstücke in Weilrod können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Weilrod mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Weilrod festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Weilrod deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Weilrod ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Weilrod oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Weilrod

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Weilrod?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Weilrod hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Weilrod sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Weilrod

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Weilrod ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Weilrod liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Weilrod verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Weilrod häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Weilrod liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Weilrod in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Weilrod

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Weilrod mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Weilrod
Schmitten	Hochtaunuskreis	5,469 km	323,14 €	↓ - 3,61 %
Neu-Anspach	Hochtaunuskreis	6,055 km	496,43 €	↑ + 48,07 %
Waldems	Rheingau-Taunus-Kreis	7,017 km	436,90 €	↑ + 30,32 %
Usingen	Hochtaunuskreis	8,215 km	251,25 €	↓ - 25,06 %
Grävenwiesbach	Hochtaunuskreis	8,355 km	309,25 €	↓ - 7,76 %
Wehrheim	Hochtaunuskreis	10,614 km	745,45 €	↑ + 122,35 %
Bad Camberg	Limburg-Weilburg	11,195 km	284,13 €	↓ - 15,25 %
Weilmünster	Limburg-Weilburg	13,042 km	103,94 €	↓ - 69 %

Grundstückspreisentwicklung in Weilrod Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Weilrod liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Weilrod kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Weilrod hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Weilrod

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Weilrod

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Weilrod eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Weilrod schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Weilrod ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Weilrod

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Weilrod kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Weilrod indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Weilrod realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Weilrod

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Weilrod?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Weilrod liegt durchschnittlich bei 335,26 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Weilrod kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Weilrod?

Den Grundstückspreis in Weilrod legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Weilrod sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Weilrod und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 16 Angebote in und rund um Weilrod in Hessen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Weilrod durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Weilrod haben eine durchschnittliche Größe von 1.093,44 m². Der Median beträgt dabei 877,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Weilrod pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Weilrod und Umgebung kostet 601,03 € pro m². Es hat eine Größe von 3.329,00 m² und wird insgesamt für 1.480.000,00 € angeboten.

Ist Weilrod eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Weilrod eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Hessen betrachten. Hier ist Weilrod teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Hessen mit 186,95 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Weilrod?

Der Grundstückspreis der Stadt Weilrod ist im letzten Monat durchschnittlich um 15,40 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Weilrod im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 99 für Hessen und auf Platz 1702 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Weilrod?

Die Vermarktung in Weilrod dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,89 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.