Aktuelle Grundstückspreise in Kinding

Der genaue Grundstückspreis in Kinding (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Kinding und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Kinding Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Kinding bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Kinding liegt aktuell zwischen 437,59 €/m² und 617,77 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kinding auf bis zu 669,25 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Kinding (Eichstätt). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Kinding
Durchschnittlicher Angebotspreis Kinding	348.277,78 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,226 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Kinding	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Kinding	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.012
In Bayern	490

Mögliche Preise für Grundstücke in Kinding
300 m² Grundstück	154.442,88 €
500 m² Grundstück	257.404,80 €
700 m² Grundstück	360.366,71 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Kinding	495,02 €
Median des Quadratmeterpreises Kinding	514,81 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Kinding	463,33 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	437,59 €
Normale Lage	514,81 €
Gute Lage & Anbindung	617,77 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Kinding	474 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Kinding	666,667 m²
Median der Grundstücksfläche in Kinding	709 m²
Größte Grundstücksfläche in Kinding	911 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Kinding insgesamt	6.000 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Kinding

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Kinding ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Kinding so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Kinding dar. Die zuständige Gemeinde in Kinding stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Kinding sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Kinding?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Kinding akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 495,02 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Kinding errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 878,46 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Kinding?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Kinding

Die Preise für Grundstücke in Kinding können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Kinding mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Kinding festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Kinding deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Kinding ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Kinding oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Kinding

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Kinding?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kinding hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Kinding sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Kinding

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Kinding ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Kinding liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Kinding verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Kinding häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Kinding liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Kinding in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Kinding

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Kinding mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Kinding
Kipfenberg	Eichstätt	5,463 km	409,30 €	↓ - 17,32 %
Greding	Roth	5,491 km	244,60 €	↓ - 50,59 %
Beilngries	Eichstätt	8,023 km	570,65 €	↑ + 15,28 %
Walting	Eichstätt	10,97 km	4,34 €	↓ - 99,12 %
Titting	Eichstätt	12,031 km	256,26 €	↓ - 48,23 %
Berching	Neumarkt in der Oberpfalz	12,941 km	200,80 €	↓ - 59,44 %
Pollenfeld	Eichstätt	13,655 km	301,55 €	↓ - 39,08 %
Böhmfeld	Eichstätt	15,244 km	703,15 €	↑ + 42,04 %

Grundstückspreisentwicklung in Kinding Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Kinding liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Kinding kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Kinding hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Kinding

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Kinding

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Kinding eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Kinding schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Kinding ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Kinding

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Kinding kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Kinding indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Kinding realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Kinding

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Kinding?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kinding liegt durchschnittlich bei 495,02 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Kinding kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Kinding?

Den Grundstückspreis in Kinding legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Kinding sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Kinding und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 9 Angebote in und rund um Kinding in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Kinding durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Kinding haben eine durchschnittliche Größe von 666,67 m². Der Median beträgt dabei 709,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Kinding pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Kinding und Umgebung kostet 878,46 € pro m². Es hat eine Größe von 911,00 m² und wird insgesamt für 730.000,00 € angeboten.

Ist Kinding eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Kinding eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Kinding teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Kinding?

Der Grundstückspreis der Stadt Kinding ist im letzten Monat durchschnittlich um 26,76 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Kinding im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 490 für Bayern und auf Platz 1012 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Kinding?

Die Vermarktung in Kinding dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,23 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.