Aktuelle Grundstückspreise in Mering

Der genaue Grundstückspreis in Mering (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mering und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Mering Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Mering bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mering liegt aktuell zwischen 725,12 €/m² und 1.023,70 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mering auf bis zu 1.109,01 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mering (Aichach-Friedberg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mering
Durchschnittlicher Angebotspreis Mering	497.119,79 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,595 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mering	2
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mering	17

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	418
In Bayern	252

Mögliche Preise für Grundstücke in Mering
300 m² Grundstück	255.925,71 €
500 m² Grundstück	426.542,86 €
700 m² Grundstück	597.160,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mering	741,07 €
Median des Quadratmeterpreises Mering	853,09 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mering	767,78 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	725,12 €
Normale Lage	853,09 €
Gute Lage & Anbindung	1.023,70 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mering	202 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mering	660,789 m²
Median der Grundstücksfläche in Mering	350 m²
Größte Grundstücksfläche in Mering	1.567 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mering insgesamt	12.555 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Mering

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mering ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mering so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mering dar. Die zuständige Gemeinde in Mering stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mering sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mering?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mering akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 741,07 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mering errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.091,64 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mering?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mering

Die Preise für Grundstücke in Mering können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mering mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mering festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mering deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mering ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mering oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mering

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mering?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mering hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mering sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mering

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mering ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mering liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mering verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mering häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mering liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mering in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mering

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mering mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mering
Merching	Aichach-Friedberg	2,365 km	704,62 €	↓ - 4,92 %
Kissing	Aichach-Friedberg	4,272 km	843,56 €	↑ + 13,83 %
Ried	Aichach-Friedberg	5,079 km	444,53 €	↓ - 40,02 %
Steindorf	Aichach-Friedberg	5,663 km	612,57 €	↓ - 17,34 %
Schmiechen	Aichach-Friedberg	5,887 km	751,60 €	↑ + 1,42 %
Althegnenberg	Fürstenfeldbruck	6,806 km	657,56 €	↓ - 11,27 %
Königsbrunn	Augsburg	7,21 km	249,46 €	↓ - 66,34 %
Prittriching	Landsberg am Lech	8,049 km	675,56 €	↓ - 8,84 %

Grundstückspreisentwicklung in Mering Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mering liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mering kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mering hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mering

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mering

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mering eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mering schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mering ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mering

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mering kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mering indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mering realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mering

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mering?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mering liegt durchschnittlich bei 741,07 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mering kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mering?

Den Grundstückspreis in Mering legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mering sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mering und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 19 Angebote in und rund um Mering in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mering durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mering haben eine durchschnittliche Größe von 660,79 m². Der Median beträgt dabei 350,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mering pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Mering und Umgebung kostet 1.091,64 € pro m². Es hat eine Größe von 1.567,00 m² und wird insgesamt für 1.250.000,00 € angeboten.

Ist Mering eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mering eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Mering teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mering?

Der Grundstückspreis der Stadt Mering ist im letzten Monat durchschnittlich um -1,35 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mering im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 252 für Bayern und auf Platz 418 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mering?

Die Vermarktung in Mering dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,60 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.