Aktuelle Grundstückspreise in Haigerloch

Der genaue Grundstückspreis in Haigerloch (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Haigerloch und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Haigerloch Stand August 2025

Die Grundstückspreise in Haigerloch bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Haigerloch liegt aktuell zwischen 108,30 €/m² und 152,89 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Haigerloch auf bis zu 165,63 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Haigerloch (Zollernalbkreis). Die angezeigten Daten stammen aus August . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Haigerloch
Durchschnittlicher Angebotspreis Haigerloch	61.760,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,074 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Haigerloch	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Haigerloch	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.741
In Baden-Württemberg	843

Mögliche Preise für Grundstücke in Haigerloch
300 m² Grundstück	38.222,70 €
500 m² Grundstück	63.704,50 €
700 m² Grundstück	89.186,30 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Haigerloch	85,16 €
Median des Quadratmeterpreises Haigerloch	127,41 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Haigerloch	114,67 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	108,30 €
Normale Lage	127,41 €
Gute Lage & Anbindung	152,89 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Haigerloch	348 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Haigerloch	3.135 m²
Median der Grundstücksfläche in Haigerloch	934 m²
Größte Grundstücksfläche in Haigerloch	11.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Haigerloch insgesamt	15.675 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Haigerloch

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Haigerloch ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Haigerloch so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Haigerloch dar. Die zuständige Gemeinde in Haigerloch stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Haigerloch sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Haigerloch?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Haigerloch akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 85,16 € pro m² (Stand August 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Haigerloch errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 178,16 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Haigerloch?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Haigerloch

Die Preise für Grundstücke in Haigerloch können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Haigerloch mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Haigerloch festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Haigerloch deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Haigerloch ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Haigerloch oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Haigerloch

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Haigerloch?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Haigerloch hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Haigerloch sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Haigerloch

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Haigerloch ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Haigerloch liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Haigerloch verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Haigerloch häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Haigerloch liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Haigerloch in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Haigerloch

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Haigerloch mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Haigerloch
Empfingen	Freudenstadt	6,662 km	214,07 €	↑ + 151,37 %
Rangendingen	Zollernalbkreis	7,131 km	290,35 €	↑ + 240,95 %
Starzach	Tübingen	7,507 km	329,26 €	↑ + 286,63 %
Grosselfingen	Zollernalbkreis	7,957 km	279,85 €	↑ + 228,61 %
Hirrlingen	Tübingen	8,621 km	282,72 €	↑ + 231,99 %
Vöhringen	Rottweil	10,094 km	164,58 €	↑ + 93,25 %
Rosenfeld	Zollernalbkreis	10,3 km	169,31 €	↑ + 98,81 %
Bisingen	Zollernalbkreis	11,017 km	121,60 €	↑ + 42,79 %

Grundstückspreisentwicklung in Haigerloch Stand August

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Haigerloch liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Haigerloch kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Haigerloch hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Haigerloch

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Haigerloch

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Haigerloch eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Haigerloch schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Haigerloch ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Haigerloch

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Haigerloch kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Haigerloch indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Haigerloch realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Haigerloch

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Haigerloch?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Haigerloch liegt durchschnittlich bei 85,16 € August 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Haigerloch kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Haigerloch?

Den Grundstückspreis in Haigerloch legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Haigerloch sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Haigerloch und Umgebung?

Im August 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Haigerloch in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Haigerloch durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Haigerloch haben eine durchschnittliche Größe von 3.135,00 m². Der Median beträgt dabei 934,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Haigerloch pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand August 2025) in Haigerloch und Umgebung kostet 178,16 € pro m². Es hat eine Größe von 11.000,00 m² und wird insgesamt für 119.000,00 € angeboten.

Ist Haigerloch eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Haigerloch eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im August 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Haigerloch günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Haigerloch?

Der Grundstückspreis der Stadt Haigerloch ist im letzten Monat durchschnittlich um -27,24 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Haigerloch im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 843 für Baden-Württemberg und auf Platz 4741 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Haigerloch?

Die Vermarktung in Haigerloch dauert zum aktuellen Zeitpunkt (August 2025) im Durchschnitt 4,07 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.